اگر مبایعه نامه را از بنگاه بگیریم و خودمان در خانه اقدام به انجام عقد بیع کنیم اشکال قانونی دارد یا معتبر است؟
پرسیده شده ۱۱ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
بعد از فوت پدرم قولنامه ی خانه که به نام مادرم بود گم شد و ما صاحب قبلی ملک را پیدا کرده و مبایعه نامه ای از بنگاه آشنا گرفته و از صاحب قبلی خواستیم که دوباره زمین را که توسط پدرم مسکونی شده بود در آن مبایعه نامه به مادرم واگذار کند و این کار انجام شد.حال مادرم میخواهد خانه را به من بفروشد و هیچ چیزی برای خواهر وبرادرانم باقی نگذارد به عنوان ارث....سوال اینجاست که با توجه به عرایضم این کار امکان پذیر هست؟ وایا مبایعه نامه مذکور و انتقال آن به نام اینجانب قانونی است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تنظیم مبایعه‌نامه در منزل معتبر است و مادر می‌تواند در زمان حیات ملک خود را انتقال دهد، اما نوشتن قرارداد مجدد با مالک قبلی می‌تواند با ادعای جعل یا صوری بودن از سوی سایر وراث باطل شود.
اعتبار انتقال این ملک بستگی به این دارد که آیا اثبات می‌شود خریدار واقعی پدر بوده است یا مادر.
