اگر مالک حاضر به کسر از این درصد نشود میتوان از طریق مراجع قضایی اقدام و حق قانونی ایشان را پرداخت کرد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده
با عرض سلام و احترام
مغازه ای رو به صورت سرقفلی با شخصی معامله کردیم به مبلغ ۵۵۰میلیون ، حالا مالک برای امضا و تایید مبایعه نامه حدود سی درصد خواسته ، اول اینکه درصدی برای ملک تجاری در قانون پیش بینی شده ؟
باتشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در قانون درصد مشخصی برای حق رضایت مالک در انتقال سرقفلی پیش‌بینی نشده و مبلغ آن توافقی است. در صورت عدم توافق و مخالفت مالک، میتوان از طریق دادگاه دادخواست تجویز انتقال منافع مطرح کرد تا موضوع توسط کارشناس بررسی شود.
با این حال، روند قانونی و امکان الزام مالک کاملاً به شرایط قرارداد و اقدامات اولیه شما پیش از معامله بستگی دارد.
