اگر صلح نامه عمری باشه و یا نباشه فرقی میکنه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

پسران با مادر خود صلحنامه منعقد کردند و ملک رو به مادر صلح کردند
مادر میتونه با استناد به این صلح نانه دادخواست الزام به سند بدهد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

صلح قطعی با صلح عمری تفاوت اساسی دارد؛ در صلح قطعی مالکیت فوراً منتقل شده و مادر می‌تواند دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهد، اما در صلح عمری منافع یا استقرار کامل مالکیت تا زمان فوت صلح‌کننده باقی می‌ماند.

این تفاوت کلی است و امکان الزام به تنظیم سند برای مادر، به نوعِ صلحِ درج‌شده در قرارداد شما و شروط آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان الزام به سند بر اساس نوع صلح‌نامه

صلح قطعی و صلح عمری با یکدیگر تفاوت دارند. در صلح قطعی، مالکیت به محض انعقاد عقد منتقل می‌شود و مادر می‌تواند با استناد به آن دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهد. در صلح عمری، منافع ملک تا زمان حیات صلح‌کننده نزد خود او باقی می‌ماند و استقرار کامل مالکیت منوط به فوت او خواهد بود. با رعایت ضوابط قانونی در عقد صلح، امکان پیگیری انتقال و ثبت رسمی ملک وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود بر شما
بله با استناد به صلح نامه قطعی و قانونی میتوان الزام به تنظیم سند خواست . صلح عمری به معنای اینست که مالک یک ملک ، آن را در شرایط بخصوصی به دیگری صلح می کند ؛ به این صورت که :
اولا مالک شرط می کند تا زمانی که زنده است ، منافع ملک متعلق به خود او باشد مثلا بتواند آن را اجاره بدهد .
دوما بعد از فوت مالک یا همان مصالح ( کسی که ملک خود را به صلح می دهد ) ، متصالح ( کسی که صلح به نفع او شده است ) به طور شش دانگ مالک مال و منافع آن شود

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

قطعا صلح قطعی با صلح عمری تفاوت دارد . در صلح قطعی به محض انعقاد عقد صلح مالکیت منتقل شده و قطعیت می یابد ولی در صلح عمری اگرچه مالکیت منتقل میشود ولی مالکیت متصالح قطعی و کامل نبوده و منافع مورد صلح همچنان در اختیار صالح قرار خواهد داشت . بدیهی است استقرار کامل مالکیت متصالح در صلح عمری منوط به فوت صالح خواهد بود .

حامد نادرزاده

حامد نادرزاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

صلح عمری در مواردی هست که انتقال حق سکنی یا امثالهم به مدت عمر یکی از طرفین عقد یا ثالث باشد و بعد از آن به خودی خود زائل می گردد و با مالکیت عین و منافع فرق دارد.
هر عقدی که ضوابط قانونی در آن رعایت شود قابلیت ثبت رسمی در دفترخانه های معتبر را دارد

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

دقیقا
صلح عمری انتقال حق سکنی یا امثالهم به مدت عمر یکی از طرفین عقد یا ثالث خواهد بود
و بعدفوت هرکدام زائل می گردد و با مالکیت عین و منافع فرق دارد
هر عقدی که موارد قانونی در آن رعایت شود قابلیت ثبت رسمی در دفترخانه های معتبر را دارد

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام درصورتی که صلح عمری نباشد صلح قطعی است و میتواند هرگونه تصرفی در ملک انجام دهد.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر صلحنامه قطعی است بله مادر می تواند

بهروز زارع خفری

بهروز زارع خفری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود .اگر صلح قطعی باشد بله میتواند الزام به رسمی کردن وانتقال بخواهد.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، چنانچه صلح‌نامه قطعی باشد، ایشان به محض انعقاد عقد صلح مالک مورد صلح شده و می‌توانند هر اقدامی در این خصوص انجام دهند.

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

استقرار کامل مالکیت متصالح در صلح عمری، منوط به فوت مصالح خواهد بود .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر صلح نامه قطعی است بله مبتوان.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

در صلح عمری مالکیت متصالح قطعی نیست لاکن در صلح قطعی مالکیت قطعی بوده و با انعقاد عقد صلح می توان دادخواست الزام به تنظیم سند را خواست

زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

باید متن صلح نامه بررسی شود و درصورتیکه صلح نامه در دفتر اسناد رسمی تنظیم شده باشد نیازی به الزام به تنظیم سند نیست .

مصطفی زمانی

مصطفی زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

بله در صورتی که صلح عمری نباشد می تواند

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
در صورتی که صلح نامه قطعی باشد به محض ایجاد عقد ، مادرتان مالک ملک میشود
اما در صلح عمری منوط به عمر طرف خواهد بود و نمیتواند انتقال سند نماید

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام درصورتی که صلح عمری نباشد صلح قطعی است و هرگونه تصرفی میتوانید داشته باشید موفق باشید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

درصورتی که صلح عمری نباشد صلح قطعی است و هرگونه تصرفی میتوانید داشته باشید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید