اگر رهن از حساب شخص ثالث واریز شده باشد، بازپرداخت به حساب دیگری چه حکمی دارد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
حدود یک هفته پیش قراردادی با مبلغ سیصد میلیون تومان رهن و بیست‌وچهار میلیون تومان اجاره امضا کردم. مبلغ رهن به‌صورت تدریجی واریز شد و هنوز پنجاه میلیون تومان آن باقی است. احتمالاً در پرداخت اجاره آینده با مشکل مواجه می‌شویم و می‌خواهیم قرارداد را فسخ کنیم. مشکل اینجاست که تمام حساب‌های موجر مسدود است و باید رهن را به حساب دیگری واریز کنیم. ضمناً مبالغ رهن از حساب اشخاص ثالث به حساب من واریز شده، نه از حساب خودم. حال اگر با موجر توافق کنم و مبلغ را به حساب شخصی که او معرفی می‌کند بازگردانم، آیا آن اشخاصی که پول را به حسابم ریخته‌اند می‌توانند بعداً علیه من ادعا یا شکایت کنند؟ یکی از آنها که صد‌وپنجاه میلیون تومان واریز کرده، رسیدی از من دریافت نموده است.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
واریز پول به حسابی که موجر معرفی می‌کند شما را در برابر اشخاص ثالث تبرئه نمی‌کند و آنها، به‌ویژه شخصی که از شما رسید دارد، می‌توانند علیه شما دعوای مطالبه وجه مطرح کنند. برای رفع خطر باید پیش از پرداخت، رضایت کتبی و تسویه‌حساب از اشخاص ثالث بگیرید یا وجه را به خودِ واریزکنندگان بازگردانید.
این وضعیت کلی است، اما متنِ دقیقِ رسیدی که داده‌اید و چگونگی تنظیم صورتجلسه فسخ میتواند سرنوشت ادعای واریزکنندگان را تغییر دهد.
