اگر خانه را برای پسرش بخواهد؛ حکم تخلیه نیاز به مدرک خاصی دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

اگر موجر بعد از تمام شدن مدت اجاره نامه
خانه را برای پسرش بخواهد میتواند حکم تخلیه در زمان کرونا بگیرد
نیاز به مدرک خاصی دارد
اگر مستاجر تخلیه نکند موجر میتواند هزینه وکیل
روزهای اضافه را بگیرد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق مصوبات ستاد کرونا، صرف نیاز فرزند موجر دلیل موجهی برای صدور دستور تخلیه نیست مگر اینکه نیاز مبرم خود موجر ثابت شود یا مستاجر از تعهداتی مثل پرداخت اجاره بها تخلف کرده باشد.

این قاعده کلی است و نتیجه پرونده شما به نحوه اثبات تخلف مستاجر یا احراز شرایط استثنایی تخلیه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تخلیه ملک به دلیل نیاز فرزند در دوره کرونا

طبق مقررات ستاد کرونا، صرف ادعای نیاز مسکن برای فرزند موجر مجوزی برای گرفتن حکم یا دستور تخلیه مستاجر نخواهد بود. صدور دستور تخلیه تنها در صورتی ممکن است که مستاجر اجاره بها را پرداخت نکرده باشد، ملک فروخته شود، یا نیاز مبرم خود شخص موجر احراز گردد. در صورتی که به دلیل تخلف مستاجر شرایط قانونی تخلیه فراهم شود، هزینه‌های دادرسی و خسارات مربوطه بر عهده مستاجر خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
طیق دستور ستاد کرونا در مواقعی که مستاجر اجاره بها را پرداخت نکند یا مورد اجاره برای خود موجر نیاز مبرم باشد و یا ملک به غیر فروخته شود مستاجر بایستی تخلیه کند و در غیر آن دستور تخلیه اخذ و هزینه های دادرسی و مربوطه بر عهده مستاجر خواهد بود

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

طبق دستور العمل ستاد کرونا در صورتی که مستاجر از مفاد قرارداد اجاره تخلف نکند تا مدت تعیین شده از طرف ستاد یاد شده موجر به صرف استناد به اینکه برای نیاز پسر خود به مورد اجاره نمی تواند در خواست تخلیه کند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید