اگر تخلیه نکرد چه باید کرد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
۹۸/۶/۵ واحدم رو اجاره دادم به مستاجر گفتم قصد فروش واحد رو دارم در ماده ۷ اجاره نامه امده چون موجر قصد فروش واحد رو دارند پس از تاریخ فروش مستاجر سه ماه مهلت دارند واحد رو تخلیه و تحویل دهند در غیر این صورت ۲ماه اجاره از مبلغ قرص الحسنه کسر و طی ده روز باید واحد رو تخلیه و تحویل دهند ۹۸/۹/۳ واحد رو فروختم به مستاجر و دفتر املاک اطلاع دادم دو شاهد دارم که اطلاع دادم در همان تاریخ فروش مستاجر باید ۹۸۱۲/۲ تخلی میکرد به خاطر کرونا تخلیه تا ۹۹/۲/۲ تمدید شو ولی مستاجر بازم خالی نکرد دیرروز براش اظهارنامه زدم و تا ۹۹/۴/۳۰ برای اخرین بار مهلت دادم اگر خالی نکرد چه کنم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر مستاجر پس از پایان مهلت و ابلاغ اظهارنامه ملک را تخلیه نکند، باید دادخواست دستور یا حکم تخلیه ثبت کنید. همچنین در صورت پیش‌بینی خسارت در قرارداد، امکان مطالبه آن وجود دارد.
این روال کلی است، اما شرایط دقیق قرارداد شما و نحوه اثبات ضرورت یا اتمام مهلت می‌تواند روند کار را تغییر دهد.
