اگر از طریق شورای حل اختلاف اقدام کنم حدودا چقدر زمان میبره که بتونم پولمو بگیرم و تخلیه کنه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام..من حدود ۲ ماه پیش خونه اجاره دادم ولی مستاجر نه تنها اجاره ای پرداخت نکرده بلکه مقدار ۱۵ میلیون از پول ودیعه که قرار بود ۱۵ روزه بده هنوز پرداخت نکرده، ممنون میشم راهنماییم کنید. در ضمن اگر از طریق شورای حل اختلاف اقدام کنم حدودا چقدر زمان میبره که بتونم پولمو و بگیرم و تخلیه کنه؟ بینهایت ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

گروهی از وکلا معتقدند تعیین زمان دقیق ممکن نیست، اما در صورت فراهم بودن شرایط قانونی قرارداد و وجود حق فسخ، تخلیه فوری معمولاً کمتر از یک ماه زمان می‌برد.

این برآورد کلی است و مدت‌زمان رسیدگی به مندرجات دقیق قرارداد اجاره و وجود امضای دو شاهد بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مدت‌زمان صدور دستور تخلیه فوری در شورا

تعیین زمان دقیق برای پایان فرایند امکان‌پذیر نیست اما اگر قرارداد اجاره شرایط لازم نظیر امضای دو شاهد را داشته باشد و شرط فسخ برای عدم پرداخت اجاره یا ودیعه قید شده باشد، دستور تخلیه فوری معمولاً کمتر از یک ماه صادر می‌شود. همچنین می‌توانید پیش از اقدام قضایی با ارسال اظهارنامه، مستاجر را ملزم به پرداخت بدهی و تعهداتش کنید. عدم پرداخت اجاره‌بها مانع از بهره‌مندی مستاجر از مصوبات تمدید خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام در صورت شرط فسخ در صورت عدم پرداخت اجاره یا ودیعه با امضای دو شاهد ذیل قولنامه تقاضای تخلیه فوری بدهید .

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
با توجه به شرایط فعلی زمان دقیقی قابل اعلام نیست.

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
هر چند که نمیتوان زمان دقیقی را اعلام نمود اما شما میتوانید با ارسال اظهارنامه به مستاجر ایشان را ملزم به ایفای تعهدات نمایید و در صورت عدم همکاری از طریق مراجع قضایی اقدام بفرمایید .

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
اگر شرایط تخلیه مطابق با شرح قرارداد فراهم باشد کمتر از یکماه میتوانید دستور تخلیه فوری اخذ نمایید .

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

باتوجه به اینکه اجاره بهاء مقرره را نپرداخته مشمول مصوبه ستادعالی کرونا نمی باشد لذا کمتراز یکماه حکم به تخلیه صادر می شود

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

بادرود
نمی‌توان زمان دقیقی را عنوان کرد.

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

اصولا یکماه وای در شرایط فعلی نمی توان دقیق اعلام کرد

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،اگر شرایط تخلیه مطابق با شرح قرارداد فراهم باشد کمتر از یکماه میتوانید دستور تخلیه فوری اخذ نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید