اگر از خونه بیرونش کنم و اون برای اون یه دونگ به دادگاه مراجعه کنه دادگاه معمولا در این موارد چه حکمی میده؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام سال نوتون مبارک
من شش دونگه خونه به نام خودمه و در هنگام خرید خونه پشت قول نامه نوشتیم که چون شوهرم پول داده در زمان فروش خونه پول یک دونگ رو بهش پرداخت میکنیم اما چون داخل خونه برام مشکل درست میکنه
۱ دادگاه میزاره ما پول یه دونگو به صورت قسطی ماهیانه به اون پرداخت کنیم
۲ یا تا هر زمانی که من بخام خونرو بفروشم صبر میکنه و همون طور که در قول نامه درج شده بعد از فروش پول اون یه دونگه بهش میدم
۳ یا میاد خونرو میزاره برای فروش و سهم هر دو رو پرداخت میکنه؟(چون هم من بجز این خونه چیز دیگه ای به نامم نیست و هم اون احتمال اینکه همچین حکمی بدن چقدره؟)
ممنون از لطفتون!

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

همسر شما مالکیتی در خانه ندارد و طبق شرطِ نوشته‌شده، دریافت وجه منوط به فروش خانه است. با این حال، برخی وکلا معتقدند او می‌تواند با استناد به همان دست‌نوشته دادخواست مطالبه وجه بدهد و ملک را توقیف کند.

این پاسخ بر اساس توافق اولیه است، اما متن دقیق نوشته پشت قولنامه می‌تواند وضعیت طلب و زمان پرداخت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

وضعیت مطالبه سهم شوهر از فروش خانه

با توجه به اینکه سند شش‌دانگ به نام شماست، همسرتان مالکیتی در این ملک ندارد و نمی‌تواند خانه را وادار به فروش کند. طبق توافق پشت قولنامه، حق او دریافت پول پس از فروش خانه است و تا زمان تحقق این شرط، مطالبه زودتر از موعد از نظر قانونی معتبر نیست. با این حال، در دیدگاه برخی وکلا، ممکن است ایشان برای طلب خود دادخواست داده و برای توقیف ملک اقدام کند. برای پاسخ دقیق درباره اقساط یا توقیف، بررسی دقیق متن قرارداد لازم است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

شرط شما نافذ است تا زمانیکه خانه را نفروخته اید نمیتواند مطالبه وجه کند . البته برای اظهار نظر دقیقتر مبایعه نامه باید ملاحضه شود

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
خانه به نام شماست برای خانه فعلانمیتواندکاری کندولی میتواندبراساس سندپشت قولنامه مطالبه وجه نموده سپس ازخونه توقیف نماید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

با تحقق شرط فروش ایشان مستحق استرداد وجه پرداختی خود است و اساسا ایشان مالکیتی در ملک ندارد.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود آنچه قید شده قابل ترتیب اثر است.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
محمد مهدی رضیان

محمد مهدی رضیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۴ نظر)

ایشان مالکیتی در ملک ندارند

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
در اینخصوص ابتـدا لازمست قرارداد مدکور ملاحظه و بررسی گردد.. فاما در قاعده کلی؛ هر چنـد که ایشان مالکیتی در خانه مزبور ندارند، ولی در صورت لزوم به اسـتناد تعـهد پشت مبایعه نامه می توانند دادخواست مطالبه مطـرح نمـوده و منزل را در قبال طلب خود با قرار تامین خواسـته توقیف نماینـدـ.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

هنگام تحقق شرط (فروش خانه )ایشان می تواند پول یک دانگ را مطالبه کند .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام آنچه تصریح شده قابل ترتیب اثر نمی باشد.

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
ایشان مالکیتی در ملک ندارند

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

آنچه که قید گردیده قابل ترتیب اثر است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید