انجام ایزوگام آپارتمان و مطالبه قدرالسهم مشاعات با فاکتور رسمی

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

سلام، دادخواست الزام به ایزوگام پشت‌بام را به طرفیت همسایگان و مدیر آپارتمان ثبت کردم، تا زمان جلسه دادگاه حدود ۴ ماه زمان می‌برد، اگر با هزینه خودم ایزوگام نمایم، امکان تغییر عنوان دادخواست را به مطالبه قدرالسهم تعمیرات مشاعات برای هر واحد طبق فاکتور رسمی را دارم؟ تامین دلیل هم انجام شده است.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بسیاری از وکلا معتقدند تا پایان جلسه اول دادرسی امکان تغییر خواسته مشروط بر وجود وحدت منشأ و ارتباط وجود دارد، اما برخی وکلا هم معتقدند این تغییر پذیرفته نمی‌شود و باید دادخواست جدید یا دستور موقت ثبت شود.

امکان موفقیت در مطالبه هزینه‌ها به رعایت مقدمات قانونی تعمیرات و نظر قاضی درباره شرایط تغییر خواسته بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تغییر خواسته الزام به ایزوگام به مطالبه هزینه

طبق نظر اکثر وکلا، تغییر خواسته تا پایان اولین جلسه دادرسی به شرط هم‌منشأ بودن دعوا امکان‌پذیر است. با این حال برخی وکلا معتقدند دادگاه این تغییر را نمی‌پذیرد و نیازمند ثبت دادخواست جدید است. همچنین تعمیر پیش‌دستانه مشاعات نیازمند رعایت مقدمات قانونی نظیر ارسال اظهارنامه یا اخذ دستور موقت است تا حق مطالبه هزینه‌ها از مالکین سلب نشود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
در تغییر خواسته وفق ماده ۹۸ قانون آیین دادرسی مدنی بایستی ارتباط بین دو خواسته و وحدت منشاء برقرار باشد و مهلت آن تا پایان جلسه اول دادرسی است.

حامد نادرزاده

حامد نادرزاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

تا جلسه اول امکان تغییر خواسته به هر شکل هست اما توجه کنید که برای تعمیر پیش دستانه پشت بام نیاز به یک سری مقدمات هست که در صورت نبودش نه تنها مستحق دریافت هزینه ها نمی شوید بلکه حتی شما در قبال شرکا مسؤول خواهد کرد این فرض را در مشاوره مفصل عرض خواهم کرد

قاسم دهقانی

قاسم دهقانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۸ نظر)

تا پایان جلسه اول میتوانید خواسته خود را تعییر دهید

الهام حاجی علی نژاد امیری

الهام حاجی علی نژاد امیری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سلام
طبق ماده ۹۸ قانون آیین دادرسی مدنی ، میتونید فقط در جلسه اول دادگاه تغییر نحوه دعوا رو بخواهید.

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام اصولا نمی پذیرند و باید دادخواست جدید ثبت نمایید

محمد رضا صلاحی

محمد رضا صلاحیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۲۸ نظر)

با سلام ،طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین نامه اجرایی آن بعهده کلیه مالکین است ابتدا اظهارنامه ۱۰ روزه بدهید و سپس علیه کلیه مالکین دادخواست تقدیم کنید .

پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
اگر شرایطی که برای تغییر خواسته در ماده ۹۸ آیین دادرسی مدنی مقرر شده وجود داشته باشد، تغییر خواسته امکان پذیر می باشد.

محمد پارسا

محمد پارسا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹ نظر)

باسلام، بهتر است تا زمان جلسه فعلا هزینه ای متحمل نشود ولی اگر طبقه آخر هستید و بعلت بارندگی سقف دچار آسیب شده است می توانید اقدام به انجام ایزوگام نمائید.

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

خیر بهتر است با دریافت دستور موقت اقدام به تعمیر نمایید.

سعید عطانژاد

سعید عطانژاد

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

تغییر خواسته تا پایان جلسه اول وجود دارد

فاطمه سالمی

فاطمه سالمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۸ نظر)

با سلام
بین دو خواسته باید ارتباط وجود داشته باشد.
باید دادخواست جدا مطرح کنید.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،تغییر خواسته طبق ماده ۹۸ آیین دادرسی مدنی اگر منشاء دعوا یکی باشد تا پایان جلسه اول دادرسی امکان دارد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام به نظرم مشکلی نیست و پذیرفته می شود.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
از تامین دلیل استفاده کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید