امکان ورود به باغم را ندارم چه کار باید بکنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۱ پاسخ ثبت شده

باغ ۲۵۰۰ متری بعد از کردان دارم که مربوط به سال حدودا ۱۳۳۶ هست و حدود ۷ ماهی هست که درخواست سند براش کردیم ولیکن راه نداره و باید از رودخونه رد شد که پل رودخانه را هم خراب کردن

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای دسترسی به باغ باید از طریق حق ارتفاق و عبور از ملک همسایگان یا مسیرهای تردد قدیمی اقدام کنید. همچنین امکان ساخت پل اختصاصی روی رودخانه یا پیگیری راه از طریق فروشنده در صورت خرید جدید وجود دارد.

این مسیرهای کلی تردد هستند اما تعیین روش قطعی به سابقه عبور شما از ملک مجاوران بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه مطالبه راه و حق ارتفاق برای ورود به باغ

شما می‌توانید به راه‌های ورودی سابق و مسیرهای تردد قدیمی استناد کنید و برای عبور از ملک مجاوران، دعوای حق ارتفاق مطرح نمایید. همچنین طبق نظر کارشناسان، امکان ایجاد راه اختصاصی با احداث مجدد پل روی رودخانه نیز وجود دارد. در صورتی که ملک را به تازگی خریده باشید، فروشنده موظف است ملک را همراه با راه دسترسی به شما تحویل دهد. برای مشخص شدن مسیرهای تردد احتمالی می‌توانید از معتمدین محلی نیز تحقیق کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
در اینخصوص صـرفا می،توانید به محل ورودی در سابق اسـتناد نمـوده و از آن اسـتفاده نمایید و در صورت لزوم از طریق طرح دعوی حق ارتفاق می توانید اقدام نمایید..

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
میتوانید برای خود راهی ایجتد نمایید بالاخره باید ورودی داشته باشین

سیدفرخ امام

سیدفرخ امام

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۲ نظر)

با سلام
خوب قانونا یا شما باید از طریق راه باغ همسایه وحق ارتفاق استفاده کنید ویا برای خود برروی رودخانه با ایجاد یک پل راه اختصاصی درست فرمایید.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

می توانید از حق ارتفاق همسایگان استفاده نمایید

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا
عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام اگر محل ورود سابقا از محل همسایه ها بوده است میتوانید به حق ارتفاق استناد نمایید.

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

از طریق حق ارتفاق اقدام نمایید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود باید دید راه های جایگزین قدیمی کجاست از آنجا حق عبور دارید

محمد طهرانی

محمد طهرانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۳(۴ نظر)

سلام اگر حق ارتفاق دارید نسبت به آن اقدام کنین ، اگر زمین را جدیدا خریدین فروشنده ملزم به تحویل راه است

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
از محلیها جهت راه های تردد احتمالی جویا شوید یا در صورت امکان از حق ارتفاق همسایگان استفاده نمایید

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با احترام
میتوانید از حق ارتفاق همسایه ها استفاده نمایید

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

باید دید از کدام مسیر حق ارتفاق طبیعی دارید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

حق عبور قدیمی باغ را پیدا کنید و از آنجا ورود کنید.

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام از حق ارتفاق همسایگان استفاده نمایید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود میتوانید از حق ارتفاق همسایه ها استفاده نمایید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام ازحق ارتفاق همسایه ها بهره نمایید.

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
می توانیداز حق ارتفاق همسایگان استفاده نمایید.

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

باسلام
حتما حق العبوری به صورت حق ارتفاق باید داشته باشه

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

به اداره ثبت محل مراجعه کنید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام موضوع منوط به بررسی مدارک است و احتمالا امکان احراز و شناسایی حق اتفاق برای این ملک وجود داشته باشد

محمدرضا صادقی

محمدرضا صادقی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۰ نظر)

سلام
از نظر قانون اصولا هیچ زمینی بدون راه نیست. به اتمال زیاد با بررسی مدارک حق ارتفاق ملک قابل احیاء است.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
ملک شما می بایست دارای حق ارتفاق باشد .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید