امکان مزایده ملک صلح شده در صورت بدهی متصالح

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

در حالتی که ملکی به صورت صلح عمری انتقال یافته باشد و متصالح دارای بدهی باشد، آیا این ملک قابل توقیف و مزایده است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند مادامی که مصالح زنده است، به دلیل حفظ منافع او، امکان توقیف و مزایده ملک بابت بدهی متصالح وجود ندارد. البته برخی وکلا صرف توقیف را ممکن دانسته ولی مزایده را رد کرده‌اند یا به طور کلی مال را قابل توقیف دانسته‌اند.

این دیدگاه کلی متکی به شرایط صلح عمری است اما وضعیت زنده بودن مصالح و ماهیت حقوق متصالح در زمان اقدام طلبکار تعیین‌کننده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مزایده ملک صلح عمری بابت بدهی متصالح

تا زمانی که صلح‌کننده در قید حیات است، منافع ملک به او تعلق دارد و نمی‌توان حقوق او را نادیده گرفت. به نظر اکثریت وکلا در زمان حیات مصالح، ملک به خاطر بدهی متصالح قابل توقیف و فروش نیست. در عین حال دیدگاه دیگری نیز وجود دارد که صرف توقیف را ممکن ولی اجرای مزایده را ناممکن می‌داند. در هر صورت اجرای مزایده تا پیش از فوت مصالح با مانع جدی روبه‌رو است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

باسلام امکان توقیف هست اما امکان مزایده نیست

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

تا زمانی که مصالح زنده باشد نمیتوان آنرا جهت بدهی متصالح توقیف نمود.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام مادامی که مصالح زنده می باشد امکان توقیف وجود ندارد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

به نظر درا ین شرایط به دلیل ذی نفعی مصالح امکان اقدامی روی ملک وجود ندارد و نهایتا بتوان ملک را در توقیف نگهداشت

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

منافع متعلق به مصالح است فلذا تا زمان حیات حقوق ایشان باید حفظ شود.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر در زمان حیات مصالح، توقیف ملک امکان پذیر نخواهد بود.

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

اگر مصالح ( صلح کننده ملک ) زنده باشد ، امکان توقیف امکان پذیر نیست

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام خیر در زمان حیات مصالح امکان توقیف ملک وجود ندارد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بله چون مال محسوب می شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید