امکان دسترسی به حیاط از پارکینگ مشاع وجود دارد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۱ پاسخ ثبت شده

با سلام، ما در طبقه اول یک آپارتمان جنوبی ساکن هستیم که از قدیم حیاط در اختیار طبقه اول بوده است و به همین شکل خریداری شده است، راه های دسترسی به حیاط از داخل منزل و پارکینگ میباشد، ولی درب حیاط به پارکینگ هم دقیقا در داخل فضای 12 متری پارکینگ بنده باز میشود، با توجه به اینکه در سند مشخصات و ابعاد پارکینگ ذکر شده و هیچ حرفی از حق راه به حیاط و ... زده نشده است، میتوانم نسبت به تردد سایرین، به حیاط از طریق پارکینگ خود جلوگیری کنم؟ ( برای تردد نیاز به جا به جایی خودرو من وجود دارد)

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

حیاط ساختمان جزو مشاعات است و شما نمی‌توانید مانع استفاده و تردد سایر ساکنان به آن شوید.

این یک قاعده کلی درباره مشاعات است و وضعیت دسترسی به حیاط می‌تواند بر اساس وضعیت ثبتی و توافقات ساختمان فرق کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان جلوگیری از تردد به حیاط مشاع

با توجه به اینکه حیاط آپارتمان جزو مشاعات ساختمان به حساب می‌آید، تمامی ساکنان حق استفاده از آن را دارند. بنابراین شما اجازه ندارید مانع تردد یا استفاده دیگر ساکنان از این بخش مشاع شوید. حتی اگر ورود به حیاط از داخل محدوده پارکینگ شما باشد، مشاع بودن حیاط حق عبور دیگران را حفظ می‌کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سها آگهی

سها آگهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۷۶ نظر)

خیر به دلیل اینکه حیاط جزء مشاعات محسوب خواهد شد و نمیتوانید مانع از استفاده بقیه شوید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید