امکان انتقال سه دانگ خود به دیگری بدون اجازه دیگر شرکا، وجود دارد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

درود
در سندی خوانده بودم سه دانگ مشاع از شش دانگ.
آیا بدون اجازه و رضایت ۳ دانگ طرف مشاع، میتوان ۳ دانگ خود را بنام کسی دیگر بزنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

فروش و انتقال سهم مشاعی خودتان به دیگری بدون نیاز به رضایت و اجازه شریک امکان‌پذیر است و منع قانونی ندارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان انتقال سه دانگ مشاع بدون اجازه شریک

شما می‌توانید سه دانگ مشاع متعلق به خود را بدون اجازه و رضایت شریک به نام شخص دیگری منتقل کنید و از این جهت ممنوعیتی وجود ندارد. با این حال، اگر ملک غیرقابل تقسیم باشد و هدف شما فروش تمامیت ملک باشد، در صورت عدم رضایت شریک باید گواهی عدم افراز از اداره ثبت بگیرید. پس از آن امکان درخواست دستور فروش از دادگاه و مزایده ملک وجود خواهد داشت. خود شریک یا سایر افراد نیز می‌توانند در این مزایده شرکت کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام امکان فروش انرا دارید و ممنوعیت از این باب ندارید

یلدا بزرگمهر

یلدا بزرگمهرهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۴٫۸(۳۳۰ نظر)

با سلام ووقت بخیر
اگرملک قابل تقسیم نباشد مانند آپارتمان درصورت عدم رضایت شریک مقابل برای فروش میتوان، ازطریق اداره ثبت دستوری مبنی بر غیرقابل افراز بودن ملک را درخواست کرد
و هریک از شرکا میتواند برای دستور فروش اقدام کند
ملک از طریق مزایده به فروش مبرسد . ودر مزایده کارشناس یک ارزش پایه­ ای برای ملک تعیین می­کند و کسی برنده مزایده است که بالاترین پیشنهاد را داده باشد. و عدم حضور شرکا یا ثالث در جلسه مزایده مانع از انجام مزایده نخواهد بود و همان شخصی که درخواست فروش کرده است خودش هم می­تواند این ملک را خریداری کند.

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

بله میشود و منعی ندارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید