امکان استفاده از حق شفعه هست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

باسلام پدرم و مادرم فوت کردن.ورثه من و دو خواهر دارم. خواهرهام تقسیم ترکه کردن.ایا امکان استفاده از حق شفعه هست تا از دو خواهرم خانه را بخرم.یا راهی هست که ملک مزایده گذاشته نشود و من بخرم. ورثه من و دو عدد خواهر دارم.مرسی

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در این مورد حق شفعه وجود ندارد، اما شما می‌توانید سهم خواهران را با توافق بخرید یا خودتان در مزایده به عنوان خریدار شرکت کنید.

این یک قاعده کلی است و نحوه خرید خانه بدون مزایده به وجود یا عدم توافق میان ورثه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان اعمال حق شفعه در ارث سه نفره

در موضوع شما حق شفعه محمل قانونی ندارد و قابل اعمال نیست. برای اینکه ملک به مزایده نرود، تنها راه جلب توافق و رضایت خواهران برای خرید سهم آنهاست. در صورت عدم توافق و برگزاری مزایده، شما منعی برای شرکت در مزایده ندارید و حتی در خرید اولویت خواهید داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

حق شفعه در موضوع سوال شما اعمال نمی شود از طریق توافق نسبت به خرید اقدام نمایید در صورت عدم توافق می توانید به عنوان شرکت کننده در مزایده حضور یابید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
خیر حق شفعه در اینجا وجود ندارد لیکن مانعی ندارد خریدار در مزایده شما باشید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود
حق شفعه قابل اعمال نیست در این فرض

رویا مهدوی میمند

رویا مهدوی میمند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۴ نظر)

باسلام
حق شفعه در این مورد نیست لیکن میتوانید در مزایده شرکت و جزو خریداران باشید .

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

درمزایده اولویت با ورثه است
دراین موارد توافق خواهرهایتان را جلب کنید

صلاح الدین عالمی

صلاح الدین عالمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۰۲ نظر)

با سلام در صورت مزایده شما در خرید اولویت دارید و اعمال حق شفعه در مورد شما مصداق ندارد

علی موحدی

علی موحدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۶ نظر)

با سلام
اخذ به شعبه در اینجا محمل قانونی ندارد شما میتوانید خود در مزایده شرکت و جزو خریداران باشید

مصطفی نادریان

مصطفی نادریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

در فرض شما ، حق شفعه قابل اعمال نیست ، صرفا میتونید بعنوان خریدار در مزایده شرکت کنید مگه رضایت سایر وراث رو تا جلسه مزایده فراهم کنید

احمد جوکاری

احمد جوکاری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

با سلام
چنین امکانی بدون توافق وجود ندارد.حق شفعه نیز در این مورد موضوعیت ندارد

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

چنین امکانی بدون توافق وجود ندارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید