امضای مجاز قراردادهای مجتمع مسکونی بر عهده کیست؟

سلام، اختیار با هیئت مدیره است ..

بر عهده هیئت مدیره است، مگر آنکه تفویض اختیار به مدیر عامل شده باشد.

باسلام به صورتجلسه مجمع عمومی مالکین مراجعه نمائید

سلام وقتت بخیر
بر عهده هیئت مدیره است مگر اینکه تفویض اختیار به مدیر عامل داده شده باشد

سلام وقت بخیر
برعهده ی هیات مدیره میباشد

بسم تعالی
چنین امری به عهده هیئت مدیره است مگر اینکه هیئت‌مدیره مسئولیت اداره امور مشترک مجتمع را به مدیر تفویض کند .

هیئت مدیره یا مدیرساختمان باید امضا نماید.

مسعولیت امضا با هیئت مدیره می باشد مگر این اختیار را به مدیر تفویض کرده باشند

با سلام به صورتجلسه مجمع عمومی مالکین مراجعه کنید

به صورتجلسه مجمع عمومی مالکین مراجعه کنید..ــــ

سلام
امضا قراردادها عموما توسط هیئت مدیره انجام می پذیرد مگر اینکه اختیار را به مدیر تفویض نموده باشند

باسلام؛
صورتجلسه مجمع عمومی مالکین ملاک عمل می باشد.
هیئت مدیره یا مدیرساختمان می بایست امضا نماید.

خیر چنین امری به عهده هیئت مدیره است

عرض سلام و احترام؛ در چارچوب قانون تملک آپارتمان‌ها، اصل این است که اختیار اداره امور جاری ساختمان (از جمله انعقاد قراردادهای لازم برای نگهداری و اداره قسمت‌های مشترک) با «مدیر یا هیئت‌مدیره منتخب» است، ولی این اختیار مطلق نیست و معمولا باید داخل چارچوب تصمیمات مجمع عمومی باشد

با سلام تصمیم در اینخصوص در چهار چوب قوانین اپارتمان است و معمولا مسولیت با مدیر ساختمان به نمایندگی از اعضا و هییت مدیره میباشد.

با سلام کاربر گرامی
اصل بر صلاحیت مدیر یا هیئت مدیره در انعقاد قراردارد است

سلام. طبق قانون، امضای قراردادهای خدماتی و حفاظتی باید توسط هیئت‌مدیره یا مدیر با تفویض اختیار رسمی از سوی آن‌ها انجام شود. اگر حق امضا به مدیر تفویض نشده باشد، امضای او فاقد اعتبار قانونی است و ایشان مرتکب تخلف از حدود اختیارات و مدیریت ناصحیح شده است. در صورت بروز خسارت، مسئولیت جبران آن مستقیما بر عهده مدیر یا هیئت‌مدیره خواهد بود.

باسلام، اعتبار قراردادهای خدماتی و حفاظتی به حدود اختیارات و حق امضای قانونی مدیر یا هیئت‌مدیره بستگی دارد و صرف امضای مدیر بدون اختیار معتبر لزوما قرارداد را معتبر نمی‌کند؛ در صورت اثبات تجاوز از حدود اختیارات و ورود خسارت، مسئولیت جبران خسارت حسب مورد متوجه شخص مدیر یا اعضای مسئول هیئت‌مدیره خواهد بود.

امضای قرارداد نگهداری آسانسور و بیمه مسئولیت و آتش سوزی نیاز به تصویب مجمع عمومی مالکان یا هیئت مدیره دارد
مدیر ساختمان بدون تفویض اختیار صریح حق امضا ندارد
اگر اساسنامه نحوه امضا را تعیین کرده همان ملاک است
مدیر متخلف از حدود اختیارات تجاوز کرده و ممکن است شخصا مسئول شود
بازرس باید تذکر کتبی بدهد و در صورت تکرار مجمع فوق العاده تشکیل شود
مالکان می توانند عزل مدیر یا ابطال قرارداد و جبران خسارت را از دادگاه بخواهند