امضا و شهادت در مبایعه نامه فروش مال غیر جرم محسوب میشود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام
ملکی را که بین وراث بوده توسط یکی از وراث بدون اطلاع سایرین وراث به فروش رسیده است!
و جمعی آن را امضا و شهادت داده‌اند که مربوط به فقط یک شخص است!
آیا کسانی که این مبایعه نامه را با علم کامل به مشاع بودن این ملک امضا نموده‌اند با عنوان معاونت و تبانی در فروش مال غیر مجرم محسوب میشوند؟کیفرشان چیست؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

فروش مال غیر جرم است، اما میان وکلا دربارهٔ مسئولیت شهود اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی امضای شهود را صرفاً تأیید وقوع معامله می‌دانند، گروهی معتقدند فقط خریدار و فروشنده مجرم هستند، و برخی دیگر می‌گویند اگر شهود با آگاهی شهادت داده باشند عملشان می‌تواند معاونت در جرم یا شهادت دروغ باشد.

این دیدگاه‌های کلی حقوقی است و محکومیت شهود دقیقاً به این بستگی دارد که در متن قرارداد دقیقاً چه چیزی را تأیید و امضا کرده‌اند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت کیفری شهود در معامله مال غیر

فروش مال مشاع و متعلق به غیر بدون اجازه سایر وراث جرم بوده و مجازات دارد. در مورد امضاکنندگان و شهود اختلاف نظر است؛ عده‌ای از وکلا معتقدند صرف امضا جرم نبوده و تنها وقوع معامله را تأیید می‌کند و تعقیب کیفری متوجه فروشنده و خریدار آگاه است. با این حال، برخی دیگر معتقدند چنانچه شهود با آگاهی کامل از مشاع بودن، شهادت داده باشند که ملک منحصراً متعلق به فروشنده است، ممکن است اقدامشان تحت شرایطی معاونت در جرم یا شهادت دروغ تلقی شود. تشخیص نهایی نیازمند بررسی دقیق مستندات و متن گواهی آن‌ها است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

هرچند جهت اظهارنظر قطعی بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ اما اگر از تعلق مال به دیگری آگاه بودند و شهادت دادند که فقط مال فروشنده است، این عمل تحت شرایطی میتواند معاونت در فروش مال غیر تلقی شود.

علی غزاله

علی غزاله

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۶۹ نظر)

سلام
هردو به مجازات کلاهبرداری محکوم خواهند شد.

کسی که مال غیر را با علم به اینکه مال غیر است به نحوی از انحاء عینا
یا منفعتا بدون مجوز قانونی به دیگری منتقل کند کلاهبردار‌محسوب و مطابق ماده ۲۳۸
قانون عمومی محکوم می‌شود.
‌و همچنین است انتقال‌گیرنده که در حین معامله عالم به عدم مالکیت انتقال دهنده
باشد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
فروش و انتقال مال غیر جرم است.

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
گـواهی گواهان در موضـوع انتقال مال با مبایعه نامه به فرض عدم اطلاع سایر وراث، صـرفا وقوع بیـع را تائیـدمی نمایند نه ارتکاب بزه وقوع انتقال مال غیـر را..

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

بلی کلا فروش و انتقال مال غیر جرمه و مجازات داره

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

فروش و انتقال مال غیر جرم است، بهتره مدارک به رویت وکیل برسد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود به صرف امضاء حقیر معتقد است خیر، فقط فروشنده فروش مال غیر کرده است.

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
نیاز به بررسی جمیع مستندات است . عمل شهود معامله میتواند تحت شرایطی قابل تعقیب کیفری باشد .

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

فقط فروشنده و خریدار در رابطه با فروش مال غیر قابل تعقیبند از شهود با بودن شرایط شاید بتوان به اتهام شهادت دروغ شکایت کرد

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید با استناد با قانون مصوب سال ۱۳۰۸ و هم چنین رای وحدت رویه دیوان عالی کشور، مجازات جرم انتقال مال غیر، تابع مجازات مصرح در ماده یک قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشا، اختلاس و کاهبرداری مصوب سال ۱۳۶۷ مجمع تشخیص مصلحت نظام در ارتباط با مرتکبین جرم انتقال و فروش مال غیر، می توان چنین استنباط کرد که رکن قانونی جرم انتقال و فروش مال غیر، از دو قانون مصوب سال ۱۳۰۸ و ۱۳۶۷ ترکیب شده است. (فروش مال عیر به هر صورت جرم می باشد)

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باید مدارک و مستندات بررسی شود.

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
باید مدارک و ادله شما بررسی گردد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید