چگونه می‌توانم سهم خود را از ملک مشاعی که سایر وراث حاضر به فروش نیستند دریافت کنم؟
پرسیده شده ۱۲ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده
خانه‌ی پدربزرگم دارای ۷ سند منگوله‌دار (۵ سند یک‌دانگی و ۲ سند نیم‌دانگی) به صورت مشاع است. پدرم فوت کرده و ما نیاز مالی داریم، اما خانواده‌ی پدری حاضر به فروش ملک نیستند. یکی از این سندها به نام مادربزرگم است که ایشان نیز فوت کرده‌اند. آیا راهی برای فروش ملک وجود دارد و آیا سهم مادربزرگم نیز به ما تعلق می‌گیرد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر سایر وراث حاضر به همکاری نباشند، میتوانید پس از دریافت گواهی انحصار وراثت و دادخواست تقسیم ترکه، از دادگاه تقاضای دستور فروش ملک مشاع را مطرح کنید. درباره سهم مادربزرگ نیز اگر پدرتان پیش از ایشان فوت کرده باشد، ارثی از مادربزرگ به شما نمی‌رسد.
این روند کلی پرونده‌های مشاعی است، اما زمان فوت پدر نسبت به مادربزرگ تعیین می‌کند که آیا سهمی از سند مادربزرگ دارید یا خیر.
