اعتراض بر تقسیم نامه چگونه است؟

با سلام،آپارتمانی مشارکتی ساخته شده و انتخاب پارکینگها با سازنده بوده، زمان تحویل سازنده در حضور حکم قرارداد،پارکینگهای شریک را تحویل داده، اما به دلایلی به اختلاف رسیدن و سازنده در تقسیم نامه همان پارکینگهایی که تحویل داده بوده رو برای واحدهای خودش به ثبت رسونده، تقسیم نامه هنوز معلق هست به دلیل اینکه شریک قبول نداره تقسیم پارکینگها رو و جهت تعیین پارکینگهای باقیمانده اقدام نکرده،الان برای ادعای اینکه پارکینگهای شریک رو علارغم تحویل در حضور حکم قرارداد،برای واحدهای خودش ثبت کرده باید به دادگاه شکایت کرد؟ راه دیگری نداد؟(ضمنا ایشون ادعا کردند که اعلام پارکینگهای شریک در اظهارنامه ای که ۲ سال و ۹ ماه بعد از تحویل،تنظیم کردند صورت گرفته، درحالیکه همان روز تحویل واحدها در حضور حکم قرارداد ساخت و ساز تحویل داده و شریک از همان ابتدا از همه پارکینگهای خود استفاده و تحت تصرف خودش بوده است) ممنونم