اعاده حیثیت بابت شکایت نابجا امکان پذیر است؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۱ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام خسته نباشید.

ما در طبقه همکف ساختمانی 3 طبقه و 15 سال ساخت که در هر طبقه 8 واحد و مجموعا 32 واحدی است، ساکن هستیم. 8 واحداز این 32 واحد که در طبقه همکف هستند دارای حیاط خلوت می باشند که در سند مالکیت واحد مربوطه ثبت نشده است. تنها درب ورودی این حیاط خلوت ها در داخل هر کدام از این 8 واحد باز می شود و سازنده توسط دیوار این حیاط خلوت را بین 8 واحد تقسیم کرده ( این درب ها و دیوارها از ابتدا توسط سازنده ساختمان تعبیه شده است ) و برق این حیاط خلوت ها نیز از کنتور برق اختصاصی این 8 واحد تامین می شود (کنتور آب و گاز مشترک بین همه اهالی است. شایان ذکر است برق راهروها و سایر مشاعات از کنتور مشترک ساختمان تغذیه می شود ). به علاوه این حیاط خلوت ها تنها نورگیر پذیرایی و آشپزخانه تمامی 32 می باشد و دودکش آبگرمکن همه 32 واحد و لوله اصلی گاز نیز از این قسمت عبور میکند. حال مدیر ساختمان به دلیل مخالفت ما با نصب آسانسور ( به دلیل سلب آسایش و تاریک شدن خانه )در این حیاط خلوت ها ما را تهدید کرده که از ما تحت عنوان" تصرف مشاع ساختمان " شکایت می کند و حق استفاده از حیاط خلوت را از ما میگیرد .
حال سوال من از شما این است که:
در صورتی که دادگاه به نفع ما رای بدهد و حق استفاده از حیاط خلوت را از ما سلب نکند آیا میتوان تقاضای اعاده حیثیت کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طرح شکایت اعاده حیثیت بابت شکایت تصرف مشاع معنایی ندارد و امکان‌پذیر نیست، همچنین شما حق استفاده شخصی و اختصاصی از حیاط خلوت را ندارید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان اعاده حیثیت در دعوای تصرف مشاعات

در صورتی که شکایت تصرف مشاعات علیه شما مطرح شده و رد شود، امکان اعاده حیثیت وجود نخواهد داشت و این موضوع در چنین مواردی مصداق ندارد. همچنین با توجه به اینکه حیاط خلوت در سند مالکیت قید نشده، ملک مشاعی محسوب شده و شما حق استفاده شخصی یا ممانعت از دیگران را نخواهید داشت. بنابراین صرف رد شکایت مدیر ساختمان، حقی برای ادعای اعاده حیثیت ایجاد نمی‌کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سها آگهی

سها آگهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۷۶ نظر)

خیر اعاده حیثیت در این خصوص معنایی نخواهد داشت و شما نیز حق استفاده شخصی از حیاط خلوت را نخواهید داشت.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید