اظهار می نماید که به علت وضعیت کرونایی، ملک را تخلیه نمی کند و فقط درصدی به اجاره می افزاید، حال به نظر شما چاره چیست؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده
باسلام
ملکی را به فروش رسانیده ام، خریدار خود می خواهد ساکن آن شود، با خریدار عهد کرده ام که ملک را خالی از مستاجر نمایم، لیکن مستاجر از تخلیه ملک امتناع می ورزد. اظهار می نماید که به علت وضعیت کرونایی مملکت، ملک را تخلیه نمی کند و فقط درصدی به اجاره می افزاید، حال به نظر شما چاره چیست؟
فرجامتان نیک باد
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در صورت فروش ملک و اثبات نیاز شخصی خریدار یا مالک، مستاجر ملزم به تخلیه است و بهانه کرونا مانع تخلیه نمی‌شود. همچنین در صورت انتقال رسمی سند، پیگیری تخلیه بر عهده مالک جدید خواهد بود.
این یک قاعده کلی است و اینکه چه کسی باید دادخواست بدهد به وضعیت انتقال سند و اثبات نیاز شخصی خریدار بستگی دارد.
