اضافه کردن حیاط خلوت به سند واحد اول امکان دارد؟
با سلام و احترام
آیا امکان اضافه کردن حیط خلوت به سند طبقه اول ساختمان سه طبقه وجود دارد ؟
حیاط خلوت به صورت مشاع هست و در سند ثبت نشده
ساختمان شخصی ساز هست و همه طبقات در اختیار یک نفر هست
جمعبندی پاسخ وکلا
برخی وکلا معتقدند حیاط خلوت جزو مشاعات و ضوابط شهرسازی است و قابل انتقال به بخش اختصاصی نیست؛ اما گروهی دیگر میگویند با توجه به تکمالک بودن کل ساختمان، امکان طرح درخواست در اداره ثبت و شهرداری برای اصلاح سند وجود دارد.
امکان اصلاح سند به شرایط پرونده شما، به خصوص وضعیت پایانکار شهرداری و نوع تصمیم کمیسیون ماده صد بستگی دارد.