اشتباه در نوشتن مبلغ چک در مبایعه نامه باعث عدم تحویل آپارتمان به بنده میشود؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
من آپارتمانی رو پیش خرید کردم که در مبایعه نامه نوشته "کلید واحد پس از پاس شدن چک ۵ میلیونی به مالک تحویل داده میشود" در حالیکه ما چکمون ۴.۵ میلیونی بوده و نه ۵ میلیونی و اینکه توی این مدت یکبار هم این واحد با اطلاع سازنده و با امضای من به اجاره رفته، توجه به اینکه باقی ثمن معامله طبق قرارداد بصورت وام بانکی هست و مبلغ دیگری طبق مبایعه نامه به ایشون بدهکار نیستم، ( بجز اون وام بانکی که باید در ماه آینده بگیرم ).
آیا این اختلاف مبلغ نوشته شده میتونه بهانه ای برای سازنده برای تحویل ندادن ملک و اذیت کردن من باشه؟
سپاس
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اختلاف ۵۰۰ هزار تومانی در مبلغ چک مانع تحویل ملک نیست و سازنده نمی‌تواند به این بهانه از تعهداتش سر باز زند. همچنین با توجه به اینکه قبلاً ملک را شخصاً اجاره داده‌اید، تصرف حقوقی شما محقق شده و مالکیت معتبر است.
این نظر بر اساس مطابقت شماره چک و سابقه اجاره دادن ملک است، اما متن دقیق مبایعه‌نامه وضعیت را قطعی می‌کند.
