استفاده از پارکینگ مشاع مجاور پارکینگ غیر مزاحم چگونه است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۱ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام

آپارتمان ما ۳ عدد پارکینگ داره که دو تا در یک سمت بصورت مزاحم و غیر مزاحم قرار دارند
و پارکینگ من هم در یک سمت بصورت تکی به متراژ ۱۲.۵ متر وجود داره که بصورت غیر مزاحم هست
و پشت پارکینگ من دیگه پارکینگ نیست و طبیعتا جزو مشاء حساب میشه

حالا میخوام بدونم اولا این متراژ ۱۲.۵ متر رو میشه ۲ عدد ماشین بزاریم توش ؟
و اینکه چون پارکینگ من بصورت تکی در یک سمت حیاط وجود داره و پشتش حیاط هست و در واقع پارکینگ تکی غیر مزاحم هست

آیا میتونم خودم پشت خودرویی که در پارکینگم هست خودروی دیگری رو پارک کنم ؟
منظورم این هست که همسایه ها نمیتونن در بخش من پارک کنن چون مال من غیر مزاحم هست
ولی آیا با توجه به متراژ پارکینگ و حیاط بودن باقی فضا آیا خودم میتونم از اون فضا استفاده کنم ؟

ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شما فقط مجاز به تصرف در محدوده اختصاصی ۱۲.۵ متری پارکینگ خود هستید و استفاده از فضای حیاط یا مشاعات پشت آن، تنها با اذن و توافق سایر مالکان امکان‌پذیر است.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط دقیق استفاده از مشاعات بستگی به توافق شما با سایر همسایگان دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

محدودیت استفاده از پارکینگ و مشاعات حیاط

طبق نظر وکلا، سهم اختصاصی شما همان ۱۲.۵ متر قید شده در سند است و حق تصرف در خارج از این محدوده را ندارید. فضای پشتی که بخشی از حیاط است، جزو مشاعات محسوب می‌شود. استفاده اختصاصی از این فضای مشاع و پارک خودروی دوم در آن فقط با اذن و توافق همه مالکان آپارتمان امکان‌پذیر است. همچنین تصرف در محدوده اختصاصی خودتان نیز نباید موجب مزاحمت برای دیگران باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
اکرم پروان

اکرم پروان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام شما در پارکینگ اختصاصی خودتان باتوجه به سند ملک وقانون تملک وآپارتمانها حق تصرف دارید واز استفاده از مشاعات پارکینگ بااذن از سایر مالکین مشاع می باشد.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود در پارکینگ اختصاصی خود حق تصرف دارید

مینا اعوانی

مینا اعوانی

کارشناس حقوقی

هر آنجه که قسمت پارکینگ شما میباشد حق دارید ولی خارج از محدوده را خیر
موفق باشید

رضا جمشیدی

رضا جمشیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۴۳ نظر)

باسلام در پارکینگ اختصاصی خود حق تصرف دارید ولی درمشاعات خیر

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا
مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

با توجه به مالکیت شما هرگونه حق دخل تصرف در آن دارید

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
استاندارد پارکینگ ۱۲.۵ مترهست که اگر در سندتان قید شده سهم اختصاصی شماست مابقی مشاعات محسوب میشود و استفاده از آن فقط با توافق اعضاست

کبری فتحیان باغی

کبری فتحیان باغی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

سلام شما باید در قسمت مختص به خودتان تصرف کنید

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

فضای اختصاصی شما همان ۱۲ و نیم متر است

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

در قسمت متخص خودتان میتوانید هر تصرفی انجام دهید

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
در قسمت پارکینگ اختصاصی حق هرگونه تصرفی است ولی در مشاعات خیر .

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
در پارکینگ اختصاصی خود حق هر گونه تصرفی دارید به شرطی که مزاحمتی برای دیگران نداشته باشد.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام درپارکینگ اختصاصی خودحق هرگونه دخل و تصرفی را دارا می باشید.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

تنها در محدوده پارکینگ خود حق تصرف دارید.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

در قسمت اختصاصی خود حق هر گونه تصرفی را دارید

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام فقط در پارکینگ اختصاصی خود حق تصرف دارید.

مصطفی زمانی

مصطفی زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

اگر در میزان ۱۲.۵ متر و بدون تجاوز به مشاعات این اقدام را انجام بدهید بلا مانع است

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
تصرف در مال مشاع اذن سایر مالکین را لازم دارد.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

تنها در پارکینگ اختصاصی خود امکان دخل و تصرف برای شما وجود دارد.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام فقط میتوانید در پارکینگ اختصاصی خود پارک نمایید و درقسمت مشاع نیاز به رضایت ساکنین است

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود پارک کردن درقسمت مشاع نیاز به رضایت ساکنین است

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

پارک کردن در قسمت مشاع مستلزم کسب اجازه مالکین است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید