استفاده از مشاعات توسط یک نفر رو چگونه باید پیگیری کرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام
ما یک ساختمان ۱۰ واحده هستیم بنده طبقه اول و زیر واحد من سالن اجتماعات هست و کلید این سالن رو فقط یکی از افراد ساختمان دارد و آهنگ با صدای وحشتناک داخل سالن اجتماعات روشن میکنه و میگه ورزش میکنم به مدیر هم گفتم هیچ کاری نکردن و واحد من بعد از پخش آهنگ میلرزه چیکار میشه کرد و آیا میشه سالن اجتماعات رو بدون اجازه مخصوصا اینکه بالای سر واحد من هست تبدیل به سالن ورزشی کرد؟ مجازاتشون چیه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

استفاده اختصاصی از مشاعات یا تغییر کاربری سالن اجتماعات بدون رضایت همه مالکین غیرقانونی است. شما می‌توانید با جمع‌آوری مدارک نظیر صورت‌جلسه پلیس ۱۱۰ یا استشهادیه، شکایت رفع مزاحمت صوتی مطرح کنید.

این یک قاعده کلی است، اما نحوه برخورد و نتیجه شکایت بستگی به این دارد که چه مدارکی برای اثبات این سروصدا تهیه کرده باشید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

پیگیری تصرف مشاعات و آلودگی صوتی همسایه

تصرف سالن اجتماعات و تغییر کاربری آن به سالن ورزشی بدون اجازه و رضایت همه مالکان ممنوع است. این اقدام و پخش موسیقی با صدای بلند مصداق ایجاد مزاحمت و سلب آسایش است. برای پیگیری، در زمان پخش آهنگ با پلیس ۱۱۰ تماس بگیرید تا گزارش تهیه شود یا استشهادیه‌ای با امضای ساکنان تنظیم کنید. پس از تهیه این مدارک، می‌توانید با ارسال اظهارنامه یا ثبت مستقیم شکواییه مزاحمت در دادسرا موضوع را پیگیری نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام تبدیل سالن مذکور به سالن ورزشی بدون اجازه تمامی مالکین صحیح نبوده و می توانید در زمانی که با صدای بلند مکزیک مزاحم شما هستند با تماس با پلیس ۱۱۰ صورت جلسه نمایید و سپس شکایت مزاحمت را مطرح نمایید.

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
استفاده از مشاعات توسط یک نفر بدون اجازه و رضایت سایر مالکین میسر نمی باشد..
فاما با توجه به توضیحات حضرتعالی.. شما می توانید با تنظیم استشهادیه محلی به امضای تنی چند از ساکنین، رفع مزاحمت و آلودگی صوتی ایشان را بخواهید و در صورت لزوم شکواییه ای در خصوص رفع مزاحمت صوتی ایشان در دادسرا مطرح نمایید..

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
استفاده از مشاعات بدون اذن و اجازه سایرین مالکین ممکن نخواهد بود
اما برای سلب آرامش و ایجاد مزاحمت و سر و صدا میتوانید با تماس با ۱۱۰ گزارش و صورتجلسه و شکایت نمایید

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، استفاده از مشاعات بایستی با رضایت همه ی مالکین باشد، در خصوص اقدامات ایشان نیز می‌توانید اقدام به شکایت به جرم مزاحمت نمایید.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
سها آگهی

سها آگهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۷۶ نظر)

با سلام
استفاده از قسمت های مشاع آپارتمان بدون اجازه سایر مالکین مال مشاع قابل پیگیری حقوقی و کیفری می باشد.
پیشنهاد می شود ابتدا مقدمات طرح پرونده را از طریق صورتجلسه کلانتری و استشهادیه تهیه نمایید.

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

درصورت استفاده یک نفر از مشاعات می توانی ابتدا اظهارنامه بفرستی وسپس دادخواست بدین

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
استفاده از مشاعات بدون رضایت سایر مالکین امکان پذیر نمی باشد. ضمنا می توانید به جرم مزاحمت شکایت کنید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود
مشاعات قابل تصرف فردی نیست.
سالن اجتماعات مختص همین امور است نه چیز دیگر.
عمل ایشان مصداق بارز ایجاد مزاحمت است.
اگر شهودی دارید علیه ایشان طرح دعوا نمائید، با دلایل دیگر نیز می‌توانید موضوع را به اثبات برسانید.

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

سلام خیر بدون اذن سایر شرکا نمیتوان مشاعات را تصرف نمود.

علی موحدی

علی موحدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۶ نظر)

با سلام
استفاده از مشاعات منوط به رضایت سایر مالکین میباشد و در صورت مزاحمت میتوانید با استناد به گزارش کلانتری و شهادت شهود شکایت مزاحمت مطرح نمایید.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

تصرف در مشاعات ساختمان مستلزم رضایت تمامی ساکنین خواهد بود لذا با توجه به مزاحمت ایشان می توانید علیه وی شکایت کنید

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

در خصوص رفع مزاحمت ایجاد شده بدوا برای ایشان اظهارنامه ارسال کنید و اگر کفایت نکرد می توانید شکایت نمایید.

ترمه پوراصغریان

ترمه پوراصغریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۸ نظر)

با سلام
تصرف در مشاعات ساختمان مستلزم رضایت تمامی ساکنین خواهد میتوانید شکایت طرح کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید