استفاده از مشاعات آپارتمان توسط مدیر بدون رضایت دیگران
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام وقت بخیر، مدیر ساختمان مدتی بعد از انتخاب شدن وسایل شخصی خودش را در حیاط خلوت ساختمان قرار داده. چندین بار به ایشان در مورد برداشتن وسایل شخصی از طرف چندین واحد از ساکنین تذکر داده شده ولی ایشان توجه نکرده‌اند. در حال حاضر بحث بین ایشان و ساکنین جدی شده و ایشان می‌گویند در صورت برداشتن وسایل شخصی از حیاط خلوت کلیه واحدها باید نسبت به جمع آوری دیش ماهواره از پشت بام اقدام نمایند . تقریبا ۱۷ واحد از ۲۰ واحد دارای دیش ماهواره می‌باشند. آیا تصمیم ایشان قانونی است؟ آیا حق استفاده از حیاط خلوت جهت نگهداری وسایل شخصی را دارند؟ ممنون از توجه شما.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
حیاط خلوت جزو مشاعات ساختمان است و هیچ‌کس، از جمله مدیر، حق استفاده اختصاصی و قرار دادن وسایل شخصی در آن را بدون رضایت تمام مالکین ندارد.
این یک اصل کلی درباره مشاعات است، اما وجود یا عدم وجود توافق یا صورت‌جلسه قبلی بین مالکین می‌تواند شرایط را تغییر دهد.
