استشهاد محلی جمع کرده؛ میتواند کاری کند؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
سلام خسته نباشید مغازه ورثه ای داریم که سرقفلی آن برای ماست و مدت ۲۱ ساله به کسی اجاره دادیم اما قراردادی در دست نداریم و تا مدتها ایشون مالیات می‌ریخته و الان چند ماهه کرایه پرداخت نمیکنه و ادعای مالکیت کرده البته شکایتی نکرده ولی حضورا گفته هرکاری میکنید بکنید استشهاد محلی هم جمع کرده هرچند ملکیت با ایشون همکاری نکرده
سوالم اینه می‌تونه واقعا کاری انجام بده یا شکایت ما به سرانجام میرسه؟ ممنونم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر مدارک مالکیت یا صلح سرقفلی داشته باشید، ادعای مالکیت مستاجر و استشهاد محلی او مسموع نیست. واریزی‌های قبلی اجاره به نام شما نیز نشان‌دهنده رابطه استیجاری است و امکان مطالبه اجاره‌های معوقه و تخلیه وجود دارد.
این وضعیت کلی است، اما نتیجه دقیق به داشتن سند سرقفلی و مستندات واریز اجاره‌ها بستگی دارد.
