از کجا بفهمیم خانه ممنوع المعامله است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام. خسته نباشید.
از شما بابت سایت خوب و راهنمایی های مفیدتون که بارها ازشون بهره مند شدم ممنونم.
قصد خرید یک خانه کلنگی(۲طبقه حیاط دار) برای سکونت خودمون داریم.
از فامیل ها شنیدم که ممکنه خونه ممنوع المعامله باشه و فروشنده نگه.
از کجا میتونیم قبل شروع معامله بفهمیم؛ خونه ای که میخوایم بخریم ممنوع المعامله نباشه یا مشکل قانونی و حقوقی دیگه ای نداشته باشه که بعدا در روند خرید خونه برامون مشکل ایجاد کنه؟
اگه خونه ممنوع المعامله باشه و فروشنده قبل شروع معامله نگه؛ خریدار بعد که بفهمه خونه ممنوع المعامله هست؛ درحالی که در روند خرید خونه قرار داره و درواقع معامله شروع شده؛ از لحاظ قانونی و حقوقی چه کار میتونه کنه؟
ممنونم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وضعیت ممنوع‌المعامله بودن ملک در زمان انتقال سند و ثبت در دفتر اسناد رسمی از اداره ثبت استعلام میشود. همچنین میتوانید پیش از معامله با هماهنگی دفترخانه یا مراجعه به اداره ثبت محل، استعلام پلاک ثبتی را بگیرید.
