از چه طریق میشه پیگیری کرد و کار ساخت رو انجام داد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

قصد ساخت منزل مسکونی که از پدر به ارث رسیده رو داریم بصورت مشارکت در ساخت،برای ساخت کلیه وراث باید به سازنده وکالت بدن اما یکی از ورث اقدامی برای دادن وکالت نمیکنه،از چه طریق میشه کار رو پیگیری کرد و کار ساخت رو انجام دادن،تعدا وراث هفت نفر هستن و از این هفت نفر یک نفر مانع

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان اجبار ورثه مخالف به دادن وکالت وجود ندارد و بدون رضایت تمام شرکا نمی‌توان مشارکت در ساخت انجام داد. در صورت عدم توافق، تنها راهکار قانونی افراز و تقسیم مال مشاع یا خرید سهم آن ورثه است.

این قاعده کلی است و وضعیت نهایی به امکان یا عدم امکان افراز ملک و توافقات مالی بین وراث بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم رضایت تمام وراث در مشارکت در ساخت

برای انعقاد قرارداد مشارکت در ساخت و اعطای وکالت کاری به سازنده، رضایت تک‌تک وراث الزامی است و هیچ راه قانونی برای مجبور کردن یک ورثه به امضا وجود ندارد. در صورتی که مذاکره، تامین مسکن موقت یا خرید سهم ایشان به نتیجه نرسد، سایر وراث نمی‌توانند ساخت‌وساز را آغاز کنند. در این وضعیت، تنها اقدام حقوقی باقی‌مانده پیگیری فرایند افراز و تقسیم مال مشاع از طریق مراجع قانونی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود
نمی‌توان ایشان را الزام نمود تا به وکالتنامه راضی شود، لیکن اگر رایزنی ایشان را مجاب نمی‌کند، می‌توانید در جهت افراز و تقسیم مال مشاع اقدام نمایید.

عبدالمجید عبدی دزفولی

عبدالمجید عبدی دزفولی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۸ نظر)

باسلام
شاید دلیلش این باشد که مسکنی ندارد تا سازنده اقدام بساخت کند در چنین حالتی سازنده باید محلی را برایش اجاره کندمشروط به اخذ وکالتنامه تا اونجا سکنی کند. تا سازنده اقدام بساخت کند.

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

باید اون ورثه راضی بشه وگرنه امکان نداره

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با سلام..
در اینخصوص در صورت غیرقابل افراز بودن، بدون رضایت یکی از ورثه امکان پذیر نمی باشد..
موفق باشید..

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، توصیه می‌شود که توافق کنید، چرا که بدون رضایت ایشان نمی‌توانید اقدامی نمایید.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
هر تغییری در مال مشاع رضایت تمام شرکا رو لازم داره بدون اجازه ایشان نمی توانید.

نسترن حسنی زاده

نسترن حسنی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۶(۱۲ نظر)

سلام
توصیه می‌شود که توافق کنید، بدون رضایت ایشان نمی‌توانید اقدامی نمایید.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

با توجه به اینکه یکی از وراث رضایت ندارد امکان انجام این موضوع وجود ندارد مگر اینکه ایشان راضی شود

ناصر روحی زاده

ناصر روحی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

باسلام
ملک مورد نظر را از طریق کارشناسی ارزیابی کنید و بر قیمت مناسب با ورثه مخالف به قد سهم الارث توافق به عمل بیاورید.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
سعی در حصول توافق نمایید بدون رضایت ایشان نمی توان اقدامی نمود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید