از پرداخت تعمیرات موتورخانه خودداری می کند چه باید کرد؟
با احترام
در یک مجتمع ۹ واحدی ساکن هستم
با خراب شدن بعضی از تاسیسات موتورخانه و نیاز به تعویض آنها ، مقرر شد مبلغی معین بابت این موضوع توسط همه مالکین پرداخت شود.
یکی از مالکین با بیان این موضوع که به دلیل هزینه چند میلیونی در آپارتمان خود از پکیج استفاده می کند و لوله کشی آب گرم آن را از موتورخانه جدا نموده ، به همین دلیل از پرداخت تعمیرات موتورخانه خودداری می کند.
تا آنجا که اطلاع دارم موتورخانه جزو مشاعات ساختمان بوده و همه باید در هزینه های ایجاد شده شراکت نمایند.
لطفا راهنمایی بفرمایید.
سپاس
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تمام مالکان و ساکنان ملزم به پرداخت سهم خود از هزینه‌های تعمیر مشاعات نظیر موتورخانه هستند و جداسازی انشعاب یا عدم استفاده، رافع این مسئولیت نیست. در صورت خودداری از پرداخت، مدیر ساختمان می‌تواند ابتدا اظهارنامه فرستاده و سپس از طریق مراجع قضایی یا اجرای ثبت اقدام کند.
این قاعده برای هزینه‌های عمومی ساختمان یکسان است، اما مراحل و سرعت مطالبه به مدارک و سمت رسمی مدیر بستگی دارد.
