ادعای ایشان در دادگاه به ضرر من است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام مدتی است صاحب ملک من از من به عنوان اضافه کردن پیش بالکن از شکایت کرده سابقه من در این مغازه حدود ۴۵ سال است و سرقفلی قبل انقلاب دارم در سال ۸۵ دکوراسیون مغازه با اجازه صاحب المک عوض شده که در دکوراسیون قبلی نیز پیش بالکن وجود داشت یعنی از زمانی که من در این مغازه وارد شدم هم بوده صاحب ملک قبلا نیز از بنده بابت ساخت بالکن بدون مجوز شکایت کرد درحالی این بالکن از قبل این صاحب الملک بوده و ایشان نیز به ما اجازه بازسازی ان را به صورت کتبی داده بود در شکایت قبلی کارشناس امد و بالکن را برسی کرد و ان را اندازه کرد و در شکایت قبلی نیز صاحب الملک محکوم شد حال می خواهم ببینم در شکایت جدید مبنی بر اضافه کردن یش بالکن که دروغ می باشد چگونه باید اثبات کنم و چه کاری باید انجام دهم البته بالکن در سند نیست ولی با این حال صاحب الملک در دادگاه قبلی حدود شش سال پیش محکوم شد ایا ادعای ایشان در دادگاه به ضرر من است چقدر احتمال دار دمن محکوم بشوم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر ادعای جدید مالک دقیقاً درباره همان بالکن قبلی باشد که دادگاه رد کرده، می‌توانید با ارائه رای و نظر کارشناسی پرونده قبلی دعوا را رد کنید. اما اگر ادعا درباره بالکن یا پیش‌بالکن جدیدی باشد، باید اجازه کتبی مالک یا شهادت شهود را برای اثبات ارائه دهید.
این قاعده کلی است و نتیجه پرونده به این بستگی دارد که ادعای فعلی مالک همان موضوع شکایت پیشین است یا بالکن جدیدی اضافه شده است.
