ادعا می کنه چون من طرف قرارداد نیستم شما نمی تونین منو از خونه بلند کنین ایا می تونه همچین ادعایی کنه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

ما خونمون رو به شخص x اجاره دادیم که برای شخص y اجاره کرده (x چون داره خونه y رو میسازه مشارکتی براش خونه اجاره کرده به مدت دو سال) طرف قرارداد ما شخص x هست و تو قرارداد هم ذکر شده که شخص y تو خونه ساکن هست حالا مدت قرارداد تمام شده ولی میگن چون خونه ساخته نشده ما از اینجا بلند نمیشیم ما شکایت هم کردیم و رای به تخیله فوری دادن و ما پول پیش رو به حساب دادگستری واریز کردیم ولی الان میگن چون شخص y تو خونه ساکن هست و ممکنه ادعا کنه که من طرف قرارداد نیستم امکان اجرای حکم وجود نداره و بهشون یه چند روز مهلت دادن و گفتن بعد مهلت داده شده نامه برای کلانتری میدنولی y ادعا می کنه چون من طرف قرارداد نیستم شما نمی تونین منو از خونه بلند کنین ایا می تونه همچین ادعایی کنه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ادعای ساکن مبنی بر اینکه طرفِ قرارداد نیست مانع اجرای حکم نمی‌شود و تخلیه باید بر مبنای رأی یا اجراییه صادرشده انجام گیرد. در صورت خودداری متصرف، تخلیه ملک با حضور مأمور یا کلانتری اجرا خواهد شد.

این یک قاعده کلی برای اجرای دستور تخلیه است، اما جزئیات قیدشده در قرارداد و متنِ دستور صادره می‌تواند در شیوه اجرای آن اثر بگذارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان اجرای تخلیه علیه متصرفِ غیرِطرف قرارداد

وکلا اتفاق‌نظر دارند که ادعای ساکن مبنی بر طرفِ قرارداد نبودن پذیرفته نیست و مانع اجرای دستور تخلیه نمی‌شود. فارغ از اینکه عملاً چه کسی در منزل ساکن است، تخلیه باید طبق رأی و اجراییه صادره پیش برود. در صورتی که ساکن پس از پایان مهلت قانونی ملک را تخلیه نکند، با هماهنگی کلانتری و مأمور اقدام به تخلیه خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

فارغ از آنکه عملا چه کسی در منزل ساکن است میتوانید حکم تخلیه را اجرا کنید

مونا عابدی

مونا عابدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵۸۹ نظر)

سلام
خیر چنین ادعایی امکان پذیر نیست و مطابق با اجراییه صادر شده میتوانید تخلیه را اجرا کنید

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

خیر ایشان اگر تخلیه نکند با استفاده از مامور تخلیه میشود

نسترن حسنی زاده

نسترن حسنی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۶(۱۲ نظر)

سلام
به فرض چنین ادعایی باز هم مطابق ابلاغیه عمل میشود

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،چنین ادعایی پذیرفته نیست و باید ملک را تخلیه کنند.

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

چنین ادعایی پذیرفته نیست

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

خیر باید ایشون تخیله کنن

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود می‌بایست تخلیه صورت گیرد.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با احترام اگر چنین نشد و نتیجه نداد راه بهتر و راحتری وجود دارد

امیر ابوعلی

امیر ابوعلی

کارشناس حقوقی

درود
طبق حکم صادره باید تخلیه نمایید

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید مطابق حکم باید تخلیه شود

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام برمبنای حکم باید به تخلیه اقدام نمایید.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
طبق حکم اقدام نمایید

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

طبق حکم اقدام نمایید،،،،،،،،،،،،،

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

برمبنای حکم باید به تخلیه اقدام نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید