ادعا می کنه چون من طرف قرارداد نیستم شما نمی تونین منو از خونه بلند کنین ایا می تونه همچین ادعایی کنه؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
ما خونمون رو به شخص x اجاره دادیم که برای شخص y اجاره کرده (x چون داره خونه y رو میسازه مشارکتی براش خونه اجاره کرده به مدت دو سال) طرف قرارداد ما شخص x هست و تو قرارداد هم ذکر شده که شخص y تو خونه ساکن هست حالا مدت قرارداد تمام شده ولی میگن چون خونه ساخته نشده ما از اینجا بلند نمیشیم ما شکایت هم کردیم و رای به تخیله فوری دادن و ما پول پیش رو به حساب دادگستری واریز کردیم ولی الان میگن چون شخص y تو خونه ساکن هست و ممکنه ادعا کنه که من طرف قرارداد نیستم امکان اجرای حکم وجود نداره و بهشون یه چند روز مهلت دادن و گفتن بعد مهلت داده شده نامه برای کلانتری میدنولی y ادعا می کنه چون من طرف قرارداد نیستم شما نمی تونین منو از خونه بلند کنین ایا می تونه همچین ادعایی کنه؟
جمعبندی پاسخ وکلا
ادعای ساکن مبنی بر اینکه طرفِ قرارداد نیست مانع اجرای حکم نمیشود و تخلیه باید بر مبنای رأی یا اجراییه صادرشده انجام گیرد. در صورت خودداری متصرف، تخلیه ملک با حضور مأمور یا کلانتری اجرا خواهد شد.
این یک قاعده کلی برای اجرای دستور تخلیه است، اما جزئیات قیدشده در قرارداد و متنِ دستور صادره میتواند در شیوه اجرای آن اثر بگذارد.