اخذ سند برای زمین دارای نسق از طریق سامانه تعیین تکلیف امکان‌پذیر است؟

پرسیده شده ۳ ماه پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

زمینی که فاقد سند رسمی است اما دارای نسق زراعی می‌باشد، آیا می‌توان از طریق سامانه تعیین تکلیف اراضی برای آن درخواست سند داد؟ در صورت منفی بودن پاسخ، روش صحیح اخذ سند برای این نوع زمین چیست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

درخواست سند برای زمین نسقی از طریق سامانه قانون تعیین تکلیف امکان‌پذیر است و بررسی آن در هیات ثبتی صورت می‌گیرد. همچنین طبق نظر وکلا، امکان اقدام از طریق تبصره ۹ ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی نیز برای اخذ سند با کاربری کشاورزی وجود دارد.

امکان دریافت سند بستگی مستقیمی به احراز تصرف واقعی شما و مدارک انتقال زمین دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان اخذ سند رسمی برای زمین نسقی

برای زمین دارای نسق زراعی می‌توانید مدارک خود را در سامانه تعیین تکلیف اراضی ثبت کنید و سپس مدارک را جهت بررسی هیات به اداره ثبت محل تحویل دهید. روند اداری این کار حدود یک سال طول می‌کشد و نیازمند احراز تصرفات شما بر روی زمین است. علاوه بر این، مسیر ثبت درخواست بر اساس تبصره ۹ ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول نیز وجود دارد که در آن محدودیتی بابت متراژ کشاورزی اعمال نمی‌شود. چنانچه ملک داخل محدوده روستا باشد نیز ممکن است طبق قوانین مربوط به ساماندهی مسکن روستایی اقدام شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
اکبر کولیوند

اکبر کولیوند

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۷ نظر)

باسلام، می‌توانید حسب شرایط از طریق تبصره ۹ ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول برای زمین خود درخواست سند رسمی با کاربری کشاورزی کنید؛ در این روش محدودیت متراژ مطرح نیست و در صورت احراز تصرف و سایر شرایط قانونی، امکان صدور سند رسمی تک‌برگ وجود دارد.

محسن پورعلی

محسن پورعلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۶ نظر)

درود و احترام. میتوانید از طریق تبصره ۹ ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت، برای زمین خود سند رسمی با کاربری کشاورزی اخذ کنید. مزیت این طریق این است که محدودیتی در متراژ وجود ندارد. اگر تصرف شما بر زمین محرز باشد، مستحق دریافت سند رسمی تک برگ سبز رنگ هستید

امید یوسفی

امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

سلام .
بله امکان پذیر است از طریق سامانه تقاضا نمایید سپس بصورت حضوری به اداره ثبت مراجله نمایید تا بررسی گردد.

مائده زرخیزطلب

مائده زرخیزطلب

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام از طرزق سامانه درخواست خود را ثبت سپس از طریق اداره ثبت پیگیری حضوری نمائید

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
علی اکبر میرزائی

علی اکبر میرزائی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲ نظر)

سلام امکان پذیر است از طریق سامانه تقاضاوسپس بصورت حضوری به اداره ثبت جهت مشاوره مراجعه نمایید تا بررسی گردد.

سعید نقدی

سعید نقدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۲ نظر)

درود دوست عزیز
با توجه به اینکه مشخص نیست، شما به عنوان صاحب نسق یا مالک زمین تمایل به اخذ سند دارید، بنابراین، در صورت تمایل، میتوانم از طریق مشاوره اختصاصی آنلاین یا تلفنی با استماع کامل وضعیت از بیان شما،پاسخگوی سوالات و ابهامات شما باشم.

امیرحسین نجفی

امیرحسین نجفی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

بله مدارک در سامانه بارگزاری کنید قرارداد خرید و... بعد مدارک که ثبت‌نام انجام دادید به اداره ثبت محل میبرید و بررسی میشه در هیات تعیین تکلیف در صورت صدور رای سند صادر میشه

ندا شکری

ندا شکری

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

سلام عرض ادب، بله در صورتی که زمین به شما واگذار شده و تصرف داشتید از طریق قانون تعیین تکلیف امکان پذیر است و حدود یکسال کار اداری دارد.

حسین عزمی پور

حسین عزمی پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

اگر ملک در محدوده روستا قراردارد می توان از قانون الحاق موادی به قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن سال ۸۸ استفاده نمایید

تهمینه جعفری زرمهری

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۸ نظر)

بله، برای زمین فاقد سند رسمی دارای نسق زراعی می‌توان از طریق سامانه تعیین تکلیف اراضی و مراجعه به اداره ثبت محل، با ارائه نسق و مدارک مثبت، درخواست صدور سند رسمی کرد.

حسین بنیاد

حسین بنیاد

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

در صورت وجود تصرف در زمین با ثبت نام‌در سامانه و طی مراحل تا آگهی روزنامه صدور سند محقق خواهد شد

حمیدرضا قاسمی

حمیدرضا قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۳۷ نظر)

بله، برای زمین دارای نسق زراعی می‌توانید از سامانه تعیین تکلیف اراضی درخواست سند دهید، مشروط به مرز مشخص و تایید جهاد کشاورزی.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید