اجبار به فروش ملک مشاع از طرف زوجه به چه صورتی میباشد؟
با سلام
3دانگ از آپارتمان مسکونی متعلق به خانم هست و 3 دانگ دیگر برای من هست ، برای مهریه 3 دانگ بنده را توقیف کرده ، جهیزیه اش را هم جمع کرده برده ، می خواهد خلع ید مشاع از من بگیرد و خانه را پلمپ کند ، تا دستور فروش صادر شود .
آیا قانونا میتواند چنین کاری کند؟ چقدر زمان میبرد ؟ من میتوانم مالم را نفروشم ؟ و برای اینکه 3 دانگ او را به پایینترین قیمت بخرم باید چه کار کنم ؟توقیفی 3 دانگ من را او باید خارج کند ؟ و در صورت فروش اجباری ملک آیا او برای مهریه می تواند در یافتی من را هم بگیرد ؟
ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر تنها دارایی شما همین سه دانگ باشد، جزء مستثنیات دین محسوب شده و با اثبات آن در دادگاه، از توقیف مهریه خارج می‌شود. برای پایان دادن به وضعیت مشاعی نیز یا یکی از طرفین باید سهم دیگری را بخرد و یا کل ملک به فروش برسد.
اینکه خانه حتماً به فروش برسد یا سهم شما حفظ شود، کاملاً به اثبات مستثنیات دین بودنِ آن سه دانگ برای دادگاه بستگی دارد.
