اجازه نصب پمپ آب در مجتمع را نمیدهند، چه باید بکنم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام
بنده منزلی را در مجتمع ۵ واحدی خریداری نموده ام که پمپ آب ندارد، سه واحد این مجتمع استیجاری است و یک واحد مالک و واحد پنجم هم بنده که جدیدا نقل مکان کرده ام، همسرم پمپ آب را خریداری و لوله کشی را جهت نصب به منزل آورده اند. اما واحدی که عرض کردم مالک هست و سالمند هم هستند اجازه نصب در حیاط یا زیر پله ها را نمی دهد. ایشان میگویند من برای استحمام روی گاز آب گرم می کنم و شما هم همین کار را انجام دهید. یا در تراس نصب کنید. به هیچ طریقی هم راضی به موافقت نمی شود. با پسر ایشان که در شهر دیگری هستند تماس گرفته ام اما او هم موافقت نمی کند، واحد بنده تانک آب جداگانه دارد که روی پشت بام است، واحدهای دیگر که اجاره ای هستند تنها یکی از آنها پمپ را در تراس نصب کرده که صدای آن بسیار آزار دهنده است.
ممنون میشم راهنمایی کنید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای نصب پمپ آب در مشاعات مانند حیاط یا زیرپله، رضایت تمام مالکان ساختمان الزامی است و تصرف بدون اجازه مجاز نیست. با این حال، برخی وکلا معتقدند در صورت عدم امکان نصب در تراس یا نیاز مبرم، می‌توانید از طریق دادگاه یا طرح دعوای ممانعت از حق پیگیری کنید.

این قاعده کلی مشاعات است اما امکان‌پذیر بودن یا نبودن فنی نصب پمپ در محدوده اختصاصی شما، مسیر را تغییر می‌دهد.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

سلام نصب پمپ در راه پله یا حیاط جز مشاعات محسوب میشود و نیاز به اجازه سایر ساکنین آپارتمان می باشد لکن اگر امکان نصب آن در ملک شخصی خودتان(تراس)وجود نداشته باشد شما میتوانید پمپ را نصب نمایید و حق منع شما را ندارند و اگر نتوانستید نصب کنید تحت عنوان دعوای ممانعت از حق از ساکنین که مانع میشوند اقامه دعوا کنید.

غلامرضا قربانی

غلامرضا قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷۲ نظر)

با سلام

برای اینکه ساکن یا ساکنان مجتمع آپارتمانی بتوانند در قسمت‌های مشترک هر نوع دخل و تصرفی داشته باشند، باید رضایت ۱۰۰ درصدی همه صاحبان آن مجتمع را جلب کنند؛ زیرا بر اساس قانون هیچ شریکی بدون اجازه شریک دیگر حق دخل و تصرف مادی در مال مشاع را ندارد.ونصب پمپ در زیر پله نوعی تجاوز به حقوق سایر شرکا مشاعی خواهد بود

مهرداد بوستانچی

مهرداد بوستانچی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۰ نظر)

تنها راه شما هما ن نصب پمپ در تراستان میباشد چون در قسمت های مشترک نمیتوانید بدون اجازه سایرین دخل و تصرف کنید

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

میتوانید درخواست کسب اجازه از دادگاه برای نصب پمپ آب در مشاعات بدلیل نیاز مبرم در انتقاع نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید