اجاره واحد سرایداری ساختمان چه شرایطی دارد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

درود بر مشاوره گرامی. آیا میشود واحد سرایداری ساختمان را که با تمام امکانات رفاهی کامل می باشد را به سرایدار جهت درآمد ساختمان با مبلغ کمی اجاره داد و از حقوق پایه سرایدار کسر گردد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

درباره اجاره دادن واحد سرایداری به خود سرایدار و کسر آن از حقوق اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی آن را با تصمیم هیئت‌مدیره و رعایت قانون کار ممکن می‌دانند و برخی معتقدند این واحد بخشی از وسایل کار سرایدار است و امکان اجاره دادن آن وجود ندارد.

این شرایط کلی است و وضعیت نهایی به ماهیت قرارداد کاری و نحوه تعریف وظایف و اسکان سرایدار در ساختمان شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان یا عدم امکان اجاره واحد به سرایدار

میان کارشناسان درباره دریافت اجاره از سرایدار اختلاف نظر است. یک دیدگاه بیان می‌کند که هیئت‌مدیره می‌تواند چنین تصمیمی بگیرد، اما سرایدار کارگر به حساب می‌آید و مزایای قانون کار حتماً به او تعلق می‌گیرد. دیدگاه دیگر تاکید دارد که به دلیل نوع شغل سرایداری و الزام حضور دائم او، این واحد جزو ابزار کار اوست و نمی‌توان آن را به وی اجاره داد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید روح اله معزی

سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۳۱ نظر)

سلام هیئت مدیره می تواند این کار را انجام دهد . اما سرایدار کارگر محسوب می شود و مزایای قانون حقوق کار به وی تعلق می گیرد .

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

با درود فراوان
خیر نمیتوان بدلیل اینکه بایستی برای سرایدار واحدی را اختصاص داد که بدلیل تعریف شغلی ایشان و حضور همیشگی در ساختمان جزو وسایل کار ایشان است .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید