اجاره مال غیر در صورتیکه ملک مشاعی باشد جرم میباشد؟
پرسیده شده ۱۰ سال پیش۱ پاسخ ثبت شده
سلام. آپارتمانی داریم که در قید حیاط مرحوم مادرم اجاره داده شده بود که بعد از فوت ایشان یکی از برادرهایم نسبت به تمدید اجاره بدون هماهنگی با بنده اقدام کرده و در عرض یکسال هم اجاره های دریافتی را خودش وصول کرده ، آیا این عمل جرم محسوب میشود و حکمش چیست؟
تشکر از سایت جامعتان و زحماتی که میکشید. سپاسگذار خلیل
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اجاره دادن ملک مشاع توسط یکی از ورثه جرم نیست، اما به دلیل نگرفتن اجازه از سایر وراث، این قرارداد غیرنافذ است و سایر ورثه حق فسخ آن را دارند.
این یک قاعده کلی درباره ملک مشاع است، اما اقدام قانونی شما می‌تواند بر اساس اقدام برای تایید یا رد این قرارداد تغییر کند.
