اجاره دادن مشاعات امکان پذیر است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام
مجتمع ما یازده طبقه و در هر طبقه چهار واحد دارد ........ پایانکارندارد و سند واحدها هنوز صادر نشده
دو انباری کوچک در هر طبقه وجود دارد که جزو هیچ واحدی نیست
هیئت مدیره که در مجمع انتخاب شده می خواهد این انباری ها رو به عنوان مشاع بودن به ساکنین همون طبقه اجاره دهد و بدین ترتیب برای مجتمع درامد زایی کند .
ساکنین هر طبقه می خواهند از این انباری ها بصورت رایگان استفاده کنند ........ یعنی هر دو واحد از یک انباری بصورت مشترک و رایگان
آیا هیئت مدیره اجازه دارد انها را اجاره دهد ؟
و یا ساکنین حق استفاده مجانی را دارند ؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر بخش‌های مورد نظر جزء مشاعات ساختمان باشند، هیئت‌مدیره حق اجاره دادن آن‌ها را ندارد و ساکنین میتوانند به شکل توافقی از آن‌ها استفاده کنند.
این یک اصل کلی درباره مشاعات است، اما وضعیت دقیق استفاده بستگی به این دارد که این قسمت‌ها رسماً مشاع محسوب شوند یا خیر.
