اثبات مالکیت مال خریداری شده از طریق مزایده با مبایعه‌نامه
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
با سلام؛ فردی ملکی رو از طریق مزایده دادگاه خریداری کرده و لیکن فردی دیگری با مبایعه‌نامه‌ای که تاریخ اون قبل از مزایده دادگاه هست مدعی شده که قبلا ملک رو خریداری کرده، لذا آیا با توجه به اینکه ملک پس از گذراندن مراحل قانونی دادگاه و از طریق مزایده به فروش رسیده و سند منتقل شده، مدعی مذکور می‌تونه با توسل به این چنین مبایعه‌نامه‌ای ادعای مالکیت داشته باشه و با طرح دادخواست، ملک رو به تملک در بیاره؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر فرد مدعی بتواند با مراجعه به دادگاه، صحت معامله و مالکیت مقدم خود را قبل از تاریخ توقیف یا مزایده اثبات کند و معامله صوری نباشد، امکان ابطال مزایده و سند رسمی انتقال وجود دارد.
اینکه مدعی تا چه حد شانس ابطال سند را داشته باشد، مستقیماً به تاریخ واقعی معامله نسبت به زمان توقیف ملک بستگی دارد.
