چه دعوایی علیه کسی که مانع ورودم به زمین اجاره‌ای شد مطرح کنم؟
زمینی را از شخصی اجاره کردم؛ اما هنگام انعقاد قرارداد متوجه نشدم که او خودش را به‌عنوان موجر ننوشته و نام مالک اصلی را در اجاره‌نامه درج کرده است. آن شخص اجاره‌نامه را نیز امضا نکرده بود. پس از کشت گوجه و طالبی، مستأجر اولیه مانع ورود من به زمین شد و دعوای شراکت مطرح کرد که رد شد. کارشناس محصولات را حدود پنجاه میلیون تومان ارزیابی کرده است. قاضی اجاره‌نامه را نمی‌پذیرد و می‌گوید فقط می‌توانم هزینه‌های پرداختی را مطالبه کنم. می‌خواهم بدانم چه دعوای حقوقی یا کیفری می‌توانم مطرح کنم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در این وضعیت باید به جای شکایت کیفری، دعوای حقوقی مطرح کنید. خواسته شما باید مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف و خسارت ناشی از ممانعت از حق یا اتلاف منافع علیه متصرفان باشد.
این راهکار حقوقی بر اساس وضعیت توصیف‌شده است و تنظیم دقیق عنوان دادخواست به مدارک و اقدامات انجام‌شده بستگی دارد.
