ابلاغ امده برای ۴۵ روز دیگر و صاحب ملک همچنان مشغول کار است و سرمایه من را استفاده میکند، چه کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

باسلام.
من چند بار این سوال را مطرح کردم اما هیچ جوابی نداده اید.لطفا جواب دهید.عاجزانه تمنا میکنم.
بنده حدود دو سال پیش سرقفلی مغازه ای را خریدم.۲۰۰ تومن.۱۵۰ نقدا پرداختم.۵۰ پای سند. قولنامه کردم. و کد رهگیری گرفتم. مغازه را تحویل گرفتم. یکسال مشغول کار شدم. تا شب عیدی بعد از تعطیلات کرونا برای باز کردن مغازه رفتم. اما دیدم صاحب ملک یک قفل دیگر به مغازه زده. و قفل مرا بریده. موضوع را پرسیدم.گفت از فروش مغازه منصرف شدم. بیا پولت را بگیر. گفتم من یکسال پیش مغازه را خریدم.العان شده ۱۰ برابر.گفت هرجا میخاهی برو و شکایت کن..
۶ ماه مغازه بسته بود تا دیدم مغازه را باز کرده و شروع بکار کردن نموده با لوازم بنده. شاکی شدم. شاهد خاستن. بردم گفتن بروید تا دفعه بعد که ابلاغ بیاد شاهدها را بیاور. ابلاغ امده برای ۴۵ روز دیگر و صاحب ملک همچنان مشغول کار است و سرمایه من را استفاده میکند و میفروشد..حالا مانده ام چه کنم.من غیر از خدا کسی را ندارم. اما صاحب ملکم...
لطفا راهنمایی کنید.
خداعوضتان دهد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا اعلام کرده‌اند که برای اظهار نظر دقیق باید مشخص شود شکایت تحت چه عنوانی ثبت شده است. همچنین توصیه کرده‌اند برای اثبات حضور و فروش اجناس، از طریق شورای حل اختلاف فوراً تأمین دلیل بگیرید و در صورت لزوم دادخواست استرداد اموال بدهید.

اقدام بعدی شما به عنوانی که ابتدا با آن شکایت کرده‌اید و مدارکی که برای اثبات مالکیت اجناس دارید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ضرورت تأمین دلیل برای جلوگیری از تضییع اجناس

پاسخ دقیق به وضعیت پرونده مستلزم مشخص بودن عنوان دقیق دعوا یا شکایتی است که تا کنون مطرح کرده‌اید. برای حفظ حقوق خود در مورد اجناسی که داخل مغازه مانده و توسط مالک استفاده یا فروخته می‌شود، بهتر است فوراً از طریق شورای حل اختلاف درخواست تأمین دلیل بدهید تا وضعیت موجود و اموال ثبت رسمی شود. علاوه بر این، امکان طرح دادخواست استرداد اموال و استناد به شهادت شهود و تحقیقات محلی وجود دارد. در صورت نداشتن تمکن مالی برای گرفتن وکیل، می‌توانید از کانون وکلای دادگستری تقاضای وکیل معاضدتی کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
صلاح الدین عالمی

صلاح الدین عالمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۰۲ نظر)

با سلام واحترام موضوع شما قابل پاسخ گویی در اینجا نمی باشد اولا باید بررسی شود قرارداد شما به چه صورت می باشد دوما با چه موضوعی شکایت کرده اید و همچنین آیا دستور موقت دارید یا تامین دلیل گرفته اید و همچنین شکایت شما در چه مرحله ای و دلایل و مستندات شما چه چیزی می باشد به خاطر همین به شما پیشنهاد می نمایم حضورا به وکیل مراجعه نمایید یا از همکاران در سایت استفاده نمایید و در صورت نداشتن هزینه بابت حق الوکاله به کانون وکلای دادگستری منطقه خودتون بروید و در خواست وکیل معاضدتی نمایید تا حقتون پایمال نشه موفق و پیروز باشید با احترام صلاح الدین عالمی

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

توضیح نداده اید که به چه عنوانی شکایت کرده یا طرح دعوی نموده اید . بدیهی است بدون اطلاع از موضوع پرونده نمیتوان پاسخ دقیقی ارائه نمود .

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، مشخص نیست تحت چه عنوانی اقدام به طرح شکایت نموده اید؟ لذا بایستی دید مستندات و مدارک و شهود شما بر چه اساسی بوده تا بتوان نظری داد.

زهرا خاکی نهاد

زهرا خاکی نهاد

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

با درود
با چنین ادله ای قابل اجراست : حسب مدلول بند ۱ ماده ۱۵ قانون روابط مؤجر و مستاجر سال ۱۳۵۶ صرف پروانه ساختمانی یا گواهی شهرداری برای رسیدگی به دعوی تخلیه کفایت می‌کند و دادگاه نباید وارد این مقوله شود که آیا ساختمان نیاز به نوسازی دارد یا خیر»

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
مصطفی زارعی شرق

مصطفی زارعی شرق

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سلام.شما باید علاوه بر شهود از طریق شورای حل اختلاف نیز تامین دلیل کنید و با توجه تحقیق محلی و سایر دلایل و امارات ایشان را محکوم کنید.

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود بر شما . مشخص بفرمایید که تحت چه عنوان شکایت کردید. بدون دانستن عنوان شکایت و ادله اظهار نظر امکان پذیر نیست . ضمن اینکه در مورد فروش اجناستان که داخل مغازه است بهتر است هرچه زودتر دادخواست تامین دلیل دهید .

محمدجواد خسرو نوبری

محمدجواد خسرو نوبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۱ نظر)

با سلام
مشخص نگردیده تحت عنوان چه موضوعی طرح دعوا گردیده لذا اظهار نظر در این خصوص مستلزم اخذ اطلاعات بیشتری می باشد .

محسن جعفری بریس

محسن جعفری بریس

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۴ نظر)

با سلام و ادب
به این سوال شما نیاز به اطلاعات بیشتری است.اگر اموال شما را استفاده می کند می توانید دادخواست استرداد اموال ارائه بدهید.و طبق رویه قضایی باید عمل نمایید.و در مهلت مقرر در دادگاه حضور داشته باشید.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
بهتر است ابتدا می گفتید به چه جرمی شکایت کرده اید بهتر است حضورا به دفتر وکیل مراجعه کنید با توجه به اینکه موضوع شما فورس ماژور است.

محمد مهدی رضیان

محمد مهدی رضیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۴ نظر)

اظهار نظر در این خصوص مستلزم اخذ اطلاعات بیشتری می باشد .

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

بله توضیح کامل نداده و نمی دهید
بفرنایید مغازه را تحویل گرفته بودید و در قولنامه نوشته شده مغازه تحویل خریدار گردید و به چه عنوان شکایت کرده بودید و..... با پاسخ اینا جواب میدیم

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید