ابطال سند رسمی خانه ممکن هست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

شوهرم سال ۹۷ منزلی که به نام خودش بود را بدون هیچ قراردادی و با رضایت شخصی خودش به نامم کرد به اضافه ی امتیاز گاز و برق.. الان که دچار اختلاف شدیم مدعی برای پس گرفتن این ملک از طریق شکایت و وکیل و دادگاه هست ( با بیان این که تو در قبالش به من پولی ندادی سال ۹۷)
اما من مقداری طلا که عکسشون هم موجوده رو فروختم برای خرید این خونه
آیا شکایت ایشون و گرفتن وکیل میتونه راهی براش باشه برای باطل کردن سند و پس گرفتن خونه

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ابطال سند رسمی به این سادگی ممکن نیست، اما همسرتان ممکن است ادعای هبه و رجوع از آن را مطرح کند یا دادخواست مطالبه قیمت ملک بدهد. در هر صورت شما باید پرداخت وجه یا هزینه کردن از طریق فروش طلا را با مدارک و شواهد اثبات کنید.

این مسیر کلی پیگیری قانونی است، اما نوع انتقال در سند و مدارک اثبات پرداخت شما می‌تواند نتیجه را کاملاً تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان پس گرفتن ملک منتقل‌شده به نام همسر

با توجه به اینکه سند به نام شماست، ابطال سند رسمی بسیار دشوار و بعید است. با این حال همسرتان ممکن است ادعا کند ملک را به شما بخشیده و قصد رجوع از هبه را دارد، یا اینکه دعوای مطالبه ثمن و قیمت ملک را مطرح کند. شما برای دفاع باید با مدارک معتبر مثل فاکتور، رسید واریز یا شهادت شهود اثبات کنید که هزینه خرید خانه را با فروش طلا پرداخته‌اید و انتقال رایگان نبوده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

ممکن است ادعا نمایند که منزل را هبه نموده اند و اکنون از هبه رجوع نموده اند . شما نیز باید با دلیل از جمله شاهد ، اثبات نمایید هبه نبوده و مبالغی را پرداخت نموده اید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
خانه را نمی توانند پس بگیرند چون بنام شماست ولی برای مطالبه قیمت می توانند دادخواست بدهند که باید پرداخت آن را ثابت کنید

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

اگر سند معارض باشد یا با اثبات جعل مفادی و جعل معنوی قابل ابطال است. شما نگفتید به چه دلیل در خواست ابطال دارید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
امکان مطالبه ثمن مندرج در مبایعه وجود دارد.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، ملک را بسیار بعید است بتوانند پس بگیرند، مگر هبه اثبات شود، در غیراینصورت تنها میتوانند مبلغ آنرا از شما مطالبه نمایند که شما موظف به پرداخت خواهید بود، اگر در خصوص این مبلغ طلاجاتی رو فروخته‌اید، بایستی اثبات نمایید.

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
در صورت اثبات هبه می تواند به آن رجوع کند .در غیر اینصورت فقط می تواند نسبت به مطالبه ثمن منزل اقدام و شما باید ثابت نمایید وجه آن را داده اید.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

می تواند دادخواست مطالبه ثمن پرداختی بدهد و‌شما باید با استناد به پرداختی ها ثابت کنبد پرداخت نمودید.

زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

ظاهرا مبایعه نامه ای وجود ندارد و سند بنام شماه ست . می توانید واریز پول حاصل از فروش طلاها را به روش های مختلفی ثابت نمایید .

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
به دلیل اینکه هیچ مبلغی بابت ثمن معامله پرداخت نموده اید امکان دارد همیشه شما ادعا مبنی بر هبه نماید و از طرق رجوع هبه اقدام نماید

عادل حزباوی

عادل حزباوی

کارشناس حقوقی

اگر هبه بوده که م یتواد رجوع کند وبتواند اثبات کند وشما هم باید بااین موارد گفته خودتان بتوانید اثبات کنید که خودتان هم هزینه کردید
ولی ابطال سند رسمی وانتقال ملک هم بااین دلیل ممکن نیست

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

می توانند دادخواست مطالبه وجه بدهند شما پرداخت ثمن معامله را که از طریق فروش طلا انجام داده اید اثبات کنید

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
می تواند دادخواست مطالبه ثمن‌ پرداختی طرح نماید و شما باید به استناد پرداختی ها ثابت کنید پرداخت نموده اید

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

می تواند دادخواست مطالبه ثمن‌ پرداختی طرح نماید و شما باید به استناد پرداختی ها ثابت کنید پرداخت نموده اید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید