آیا چنانچه صاحب ملک فوت کند باتوجه به ابطال وکالت نامه، برای انتقال سند از طرف وراث به نام خودم بایستی مالیات بر ارث پرداخت نمایم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

با سلام بنده آپارتمانی را بعلت در رهن بانک بودن سند بصورت وکالتی بلاعزل خریداری نموده ام و مبایعه نامه نیز در مشاور املاک تنظیم نموده ام.حتی موقع تنظیم وکالت،مالیات نقل و انتقال در دارایی نیز پرداخت شد.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

پرداخت مالیات بر ارث به عهده شما نیست و این مالیات اساساً متوجه خریدار نمی‌شود. انتقال سند باید پس از طی مراحل انحصار وراثت توسط وراث متوفی انجام گیرد.

این یک قاعده کلی است، اما نحوه انتقال سند و توافقات قبلی شما می‌تواند روند کار را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم تعلق مالیات بر ارث به خریدار ملک

با فوت فروشنده وکالت‌نامه باطل می‌شود اما معامله شما بر اساس مبایعه‌نامه معتبر است. طبق نظر وکلا، پرداخت مالیات بر ارث بر عهده شما نیست و قانوناً متوجه وراث است. وراث متوفی باید پس از اخذ گواهی انحصار وراثت برای انتقال رسمی سند به نام شما اقدام کنند. در صورتی که وراث همکاری نکنند، انتقال سند نیازمند تشریفات حقوقی خاص خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
در اینخصوص وراث بایستی با در دست داشتن گواهی انحصار وراثت، اقدام به انتقال مورد معامله بنام شما بنمایند و در اینخصوص مالیات بر ارث نیز در حین صدور تشریفات برای گواهی انحصار وراثت قبـلا از وراث دریافت می گردد..

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود خیر مالیات بر ارث برعهده وراث است

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،مالیات بر ارث بر عهده شما نمیباشد و وراث موظف به پرداخت هستند.

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
مالیات بر ارث برعهده ی شما نمیباشد

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام بر شما . وراث باید مورد معامله را به شما انتقال دهند ومالیات بر ارث بر عهده ورثه میباشد

محسن بافنده اسلام دوست

محسن بافنده اسلام دوست

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام و احترام
با توجه به اینکه ملک مورد نظر قبل فوت مورث به نام شما منتقل شده است، از اموالی نمی باشد که با فوت متوفی به مالکیت وراث درآید تا مشمول مالیات بر ارث شود، لهذا اصولا نه وراث نه شما مشمول مالیات بر ارث نمی باشید، لیکن نقل و انتقال ملک مورد نظر بدون پرداخت مالیات بر ارث نیازمند تشریفات خاصی می باشد که بهتر است در این خصوص با یکی از وکلای محترم دادگستری مشورت نمایید.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

خیر مالیات بر ارث به شما تعلق نمی گیرد

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
مالیات بر ارث به عهده شما نیست

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب خدمت شما ،به عهده شما نیست

محمد مجیدیان

محمد مجیدیان

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با درود و احترام
مالیات بر ارث به شما ارتباطی ندارد

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

مالیات بر ارث به شما ارتباطی ندارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید