آیا پرداخت حقوق مدیر ساختمان الزامی است؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر

آیا پرداخت حقوق برای مدیر ساختمانی که خود مالک و ساکن است توسط سایر ساکنین الزامی است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به طور کلی به مدیر ساختمان حتی در صورت مالک و ساکن بودن، حق‌الزحمه و حق مدیریت تعلق می‌گیرد. با این حال برخی وکلا معتقدند این موضوع توافقی است و پرداخت آن منوط به درخواست مدیر یا تصویب در مجمع عمومی مالکین خواهد بود.

این قاعده کلی است، اما الزام قطعی به پرداخت، به تصمیمات و توافقات داخلی مجمع ساختمان شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تعلق حق‌الزحمه به مدیر ساختمان

مدیر ساختمان قانوناً مستحق دریافت حق‌الزحمه یا اجرت‌المثل است، حتی اگر خود او مالک و ساکن همان آپارتمان باشد. با این حال، پرداخت این مبلغ ماهیتی توافقی میان اهالی دارد و به صورت خودکار الزامی قطعی ایجاد نمی‌کند. بر اساس نظر وکلا، در صورتی که مدیر درخواست دستمزد کند یا این موضوع در مجمع عمومی مالکین تصویب شده باشد، سایر ساکنین موظف به پرداخت آن خواهند بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام در صورت تصویب مجمع عمومی مالکین مدیر می‌تواند مستحق اجرت باشد

سجاد فرهادی

سجاد فرهادی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰ نظر)

با سلام
حق مدیریت به مدیر ساختمان تعلق میگیرد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بله به ایشان حق مدیریت تعلق می گیرد

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام این موضوع یک امر توافقی میان ساکنین می بلشد

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا
زهرا صارمی

زهرا صارمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
الزامی نیست ولی در صورت درخواست ایشان حق الزحمه قانونا به ایشان تعلق می گیرد

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
بله به ایشان تعلق می گیرد

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
بله تعلق می گیرد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله مدیر ساختمان مستحق حق الزحمه می باشد.

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

با سلام بله مستحق اجرت المثل خواهند بود

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام،بله مستحق اجرت است

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب خدمت شما ،بله

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
بله تعلق می گیرد

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

تصویب مجمع عمومی مالکین مدیر می‌تواند مستحق اجرت باشد

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

بله اما
تحت شرایطی که مجمع عمومی ساختمان و مدبر انتخابی تصویب نمایند مبلغی بعنوان اجرت بپردازند

شیما ذکائی

شیما ذکائی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

سلام در صورت تصویب و توافق میتواند اجرت تعیین گردد

عباس باغبان زاده

عباس باغبان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

سلام ~
بله الزامی است.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

چنانچه در خصوص حقوق توافق شده باشد بله الزامی است

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۵۸ نظر)

بله مستحق دریافت اجرت می باشد.

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام طبق توافق و قانون اپارتمانها میتوان عمل کرد اگر توافقی شده بله قابل وصول است

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
اگر در اساسنامه قید شده باشد

حمیدرضا قاسمی

حمیدرضا قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۳۷ نظر)

بله، پرداخت حق‌الزحمه مدیر ساختمان توسط سایر ساکنین الزامی است، به شرطی که او در مجمع عمومی مالکین به‌طور قانونی انتخاب شده باشد. مدیر بودن او و ساکن بودنش در ساختمان، مانع دریافت حق‌الزحمه نیست و در صورت عدم پرداخت، می‌تواند از طریق اظهارنامه و اجرائیه ثبت یا مراجع قضایی مطالبه کند.

حدیث محمودی

حدیث محمودی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۱ نظر)

سلام اگر توافقی در خصوص حق الرحمه صورت گرفته باشد بله

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید