موجری که ملک را به نام فرزندانش زده اجازه پروانه کسب نمی‌دهد؛ چه کنم؟
پرسیده شده ۱۲ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
سلام. من یک مغازه تجاری اجاره کرده‌ام. پس از شش ماه و طی مراحل قانونی پروانه کسب، از طریق اداره دارایی متوجه شدم موجر در سال ۱۳۸۳ ملک را به نام فرزندانش سند زده، اما این موضوع را به من اطلاع نداده و قولنامه را خودش امضا کرده است. حالا فرزندانش با صدور پروانه کسب به نام من مخالفت می‌کنند. قولنامه من اسفند ۱۳۹۲ منعقد شده است. برای اجبار آن‌ها به موافقت با پروانه کسب و دریافت خسارت وارده چه اقدامی باید انجام دهم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر پدر از فرزندانش وکالت داشته قرارداد معتبر است و میتوانید دادخواست الزام به تعهدات و رضایت برای پروانه کسب بدهید، اما در صورت نداشتن وکالت، اجاره باطل بوده و تنها میتوانید خسارت و ضرر و زیان مطالبه کنید.
وضعیت پرونده شما کاملاً به این بستگی دارد که پدر هنگام امضای قرارداد، وکالت رسمی از مالکان اصلی داشته یا خیر.
