آیا پارکینگ جز مشاعات محسوب می گردد؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
با سلام
معماری منزل ما طوری است که دسترسی به پارکینگ از ساختمان جدا است . بیشتر از ۱۰ سالی میشه که همسایه قفل پارکینگ رو عوض کرده و مدعی شده که پارکینگ برای اونه ، در صورتی که داخل سند تمام واحد ها پارکینگ جز مشاعات است.
آیا منم می تونم قفل ساز بیارم و در پارکینگ رو باز کنم؟
اگر بخوام شکایت کنم چقدر طول میکشه به نتیجه برسه ؟آیا امکان گرفتن خسارت بابت تمام این سالها امکان پذیر است؟
با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر پارکینگ در اسناد مالکیت مشاع باشد، هیچ‌یک از همسایگان حق تصرف اختصاصی یا منع دیگران را ندارد. شما میتوانید با تامین دلیل، شکایت ممانعت از حق، رفع تصرف و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف را پیگیری کنید.
این قاعده برای مواردی است که مشاع بودن قید شده باشد و وضعیت مندرجات سند هر واحد در نحوه طرح دعوا تعیین‌کننده است.
