آیا وضع جریمه در مجمع عمومی ساختمان مجاز است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
درود به وکلای بزرگ منش.
اگر واحدی در ساختمان در اعتراض به عدم پرداخت شارژ بگوید : شکایت کنید، اظهار نامه بفرستید تا پرداخت نمایم آیا مدیر موظف است هر دو یا سه ماه یک بار بدنبال شکایت و اظهارنامه برود تا فرد را مجبور به پرداخت حق شارژ کند؟ یا میتوان مبلغی تحت عنوان جریمه تصویب کرد در مجمع عمومی ساختمان :
مثلا: چنان چه واحدی بعد از سه ماه شارژ خود را پرداخت نکرد، ضمن پرداخت مبلغ بدهی موظف به پرداخت؟ مازاد به عنوان جریمه می باشد.
اگر نمیتوان جریمه کرد راهکار برخورد با واحدی که قصد ازار دارد و در نهایت هم شارژ را پرداخت میکند چیست؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وضع جریمه تنها با تصمیم مدیر امکان‌پذیر نیست اما اگر همه مالکین در قالب توافقنامه یا قرارداد آن را تایید و امضا کنند قابلیت اجرا دارد. همچنین قانون تملک آپارتمانها امکان قطع انشعابات و خدمات را پس از ارسال اظهارنامه پیش‌بینی کرده است.
اینکه بتوانید جریمه بگیرید بستگی مستقیم به این دارد که آیا همه ساکنان و مالکان چنین تعهدی را امضا کرده‌اند یا خیر.
