آیا وام دیگری داشته باشه بانک دیگه یا چک برگشتی داشته باشه امکان داره بیان روی سند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام و درود

یکی از دوستان کارخانه داره میخواد یک وامی برای ما بگیره حدود ۳میلیارد تومن سندم برای خود ماست میره توو رهن بانک پوول وام رو میده به ما قسطهام من میدم پوولم میده به من
ولی وام به نام اوونه...
میخوام ببینم آیا وام دیگری داشته باشه بانک دیگه یا چک برگشتی داشته باشه امکان داره بیان روی سند ما چون وام به نام اوونه یا نه طبق سند هموون وامش عمل میکنن.چون هر وامی وثیقه خودشو داره..چک برگشتی هم نمیان...
یا اگر فوت کنه من مابقی بدهی رو بدم مشکلی برای آزادسازی سند نیست....
ممنوونم
نیاز به اقرار یا تعهد هست

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

سند ملک شما فقط وثیقه همان وام مشخص است و سایر بدهی‌ها، وام‌ها یا چک‌های برگشتی وام‌گیرنده ارتباطی به ملک شما ندارد. همچنین در صورت فوت وام‌گیرنده، با تسویه بدهی آن وام، سند آزاد می‌شود ولی حتماً باید بین خودتان قرارداد رسمی تنظیم کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ارتباط سایر بدهی‌های وام‌گیرنده با سند ملکی

سند شما تنها در قبال همان تسهیلات سه میلیاردی در رهن بانک قرار می‌گیرد و سایر چک‌های برگشتی یا وام‌های دیگر شخص وام‌گیرنده به هیچ وجه روی سند شما اثر اجرایی ندارد. در صورت فوت وام‌گیرنده نیز با بازپرداخت و تسویه کامل اقساط، مانعی برای فک رهن و آزادسازی سند وجود نخواهد داشت. با وجود این، به دلیل اینکه وام به نام فرد دیگری است، حتماً باید پیش از اقدام، از طریق دفاتر اسناد رسمی یک قرارداد محکم و مکتوب شامل اقرار و تعهدات متقابل بین خودتان تنظیم کنید تا از اختلافات احتمالی بعدی پیشگیری شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، خیر سایر وام‌های ایشان ارتباطی به سند شما نخواهد داشت، در خصوص فرض مطروحه‌ی فوت نیز چنانچه بدهی یکجا توسط شما پرداخت شود، منعی برای آزادسازی سند وجود نخواهد داشت. لکن توصیه می‌شود از طریق دفاتر اسناد رسمی در این خصوص اقدام به تنظیم قرارداد با ایشان نمایید.

سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

چون شما به عنوان راهن شخص ثالث در وام مذکور محسوب می شوید ،سایر بدهی‌ها و وام‌ها و چک های ایشان هیچ ارتباطی به سند شما نخواهد داشت.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
برای اطمینان بیشتر قراردادی بین خودتان بنویسید.

هشام بهبهانی نژاد

هشام بهبهانی نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۴ نظر)

با درود
بهتر است نسبت به تنظیم قرار داد فی ما بین اقدام فرمایید

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

سایر بدهی ها ارتباطی به سند وثیقه شما ندارد و در صورت فوت طرف با پرداخت یک جای اقساط مشکلی نخواهید داشت.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود توصیه میگردد قراردادی فی مابین تنظیم شود.

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
در اینخصوص از آنجاییکه سـند شـما صـرفا در قبال وام مذکور در رهن بانکـ قرار می گیرد، فلـذا ضمانت سند مذکور صــرفا برای وام مذکور محسوب گردیده و بدهی نامبـرده ناشی از سایر بدهی‌ها و یا وام‌های دیگـر ایشان، اصـولا هیچ ارتباطی به سند شما پیـدا نمی کند..

فاطمه عبداللهی

فاطمه عبداللهی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سند شما وثیقه دین بابت این وام میباشد لذا مابقی دیون ایشان ارتباطی به سند شما نخواهد داشت

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام سند قابل اجرا است بحث چک جدا و سند هم جد ا است موفق باشید

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
سند شما وثیقه وام مورد نظر بوده و بقیه دیون ارتباط با وثیقه شما ندارد .

داود امرائی

داود امرائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

سلام سایر بدهیهای طرف ارتباطی با وام شما ندارد بعد شما سند خودتان را برای پرداخت وام خودتان در رهن گذاشتید هرچند وام بنام دوستتان است عملا مشکلی پیش نمیاد ولی برا احتیاط یه قرارداد بین خودتان بنویسید

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام بر شما . سند شما در رهن بانک قرار میگیرد و برای همین وام مذکور میباشد و چنانچه پرداخت وام مذکور به مشکل بخورد از طریق همین وپیقه اقدام میشود ربطی به مابقی وامها یا چک های برگشتی ایشان ندارد ولی بهتر است بین خودتان سندی رسمی از طریق دفاتر اسناد رسمی تنظیم کنید تا جلوگیری شود از مشکلات احتمالی آینده .موفق باشید

علیرضا بهرامی

علیرضا بهرامی

کارشناس حقوقی

بادرود/ خیر شما فقط نسبت به وام اخذ شده راهن هستید بدهی دیگه ایشان به سند شما ارتباطی ندارد

یوسف حزبا

یوسف حزبا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۷ نظر)

با سلام سایر وام‌های ایشان ارتباطی به سند شما نخواهد داشت، در صورت فوت با پرداخت یکجای بدهی ایشان توسط شما منعی برای آزادسازی سند وجود نخواهد داشت.در ضمن شما میتوانید از طریق دفاتر اسناد رسمی در این خصوص اقدام به تنظیم قرارداد با ایشان نمایید.

اا

احسان ابراری

کارشناس حقوقی

سلام ارتباطی بین این وثیقه و سایر بدهی های وام گیرنده وجود ندارد در صورت فوت هم مشکلی پیش نمیاید

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید قراردادی بین خودتان به صورت توافقی وضع کنید تا دچار مشکل نشوید .

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

بین خودتون قراردادی تنظیم کنید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام قراردادتنظیم نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید