آیا واحدی که ساکن نیستند باید شارژ مجتمع شامل هزینه نگهبانی فضای سبز و برق روشنایی محوطه را پرداخت کنند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

پرداخت شارژ . آیا واحدی که ساکن نیستند باید شارژ مجتمع شامل هزینه نگهبانی . فضای سبز و برق روشنایی محوطه را پرداخت کنند .
با آرزوی سالی خوش برای شما عزیزان

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق قانون تملک آپارتمان‌ها، عدم سکونت مانع از پرداخت شارژ نیست و هزینه‌های مشترک و مشاعات بر عهده همه مالکان است، هرچند در عرف یا بر اساس توافق ساکنان گاهی نصف شارژ دریافت می‌شود.

این قاعده کلی قانونی است، اما تصمیم هیئت مدیره یا توافق ساکنان ساختمان می‌تواند مبلغ پرداختی واحد خالی را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام پرداخت شارژ مشاعات برای واحد خالی

طبق قانون، پرداخت هزینه‌های مشترک مانند نگهبانی، فضای سبز و روشنایی محوطه بر عهده همه مالکان است و خالی بودن واحد تاثیری در این تکلیف ندارد. با این حال، در مواردی ممکن است بر اساس توافق ساکنین یا اساسنامه داخلی ساختمان، برای واحد خالی شارژ کمتری مانند نصف در نظر گرفته شود. بنابراین اصل بر پرداخت است مگر اینکه بین مالکین توافق دیگری وجود داشته باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهرنگ محبوبی

بهرنگ محبوبی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱۳ نظر)

با سلام و ارادت ؛ مستند به ماده ۴ قانون تملک آپارتمان ها . پرداخت هزینه‌های مشترک اعم از اینکه ملک مورد استفاده قرار گیرد یا نگیرد الزامی است.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

طبق قانون باید شارژ پرداخت شود و سکونت یا عدم سکونت تفاوتی در این مورد ندارد . ولی معمولا در عرف برای طبقات خالی از سکنه نصف شارژ در نظر گرفته میشود .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود طبق قانون تفاوتی ندارد.

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

بلی با توجه به گفته هاتون باید طبق قانون پرداخت کنن

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

اصولا باید پرداخت کنند

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
طبق قانون تملک آپارتمان ها باید پرداخت شود.

حمزه مرادی نژاد

حمزه مرادی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴۷ نظر)

باید پرداخت شود ولی باز هم بستگی به توافق ساکنین دارد.

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
حسب قانون باید پرداخت گردد ولی در عرف اصولا از مالک واحد خالی نصف شارژ گرفته می شود .

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

هزینه مشاعات بر عهده کل مالکین است چه ساکن چه غیر ساکن

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
بله باید پرداخت گردد البته اصولا حسب قواعد داخلی از واحد خالی از سکنه نصف شارژ مقرر دریافت می‌شود

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

با سلام و درود . باید طبق گفته های قانون پرداخته شود .

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

مطابق قانون باید پرداخت شود .

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید باید پرداخت نمایید. اگر ساکان نیستید نصف باید پرداخت شود

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام می بایست طبق قانون تادیه شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید