مدیره میتواند یکی از دربهای مجتمع مسکونی که سالهای قبل باز بوده در ایام عید به بهانه امنیت بیشتر ببندد؟
بیشتر وکلا معتقدند هیئت مدیره برای حفظ امنیت و اداره ساختمان اختیار تصمیم‌گیری دارد و مصوباتش لازم‌الاتباع است، اما برخی این اقدام را مشروط به عدم اخلال در تردد یا داشتن مصوبه و تفویض اختیار از سوی مجمع عمومی می‌دانند.
شرایط بستن درب مجتمع توسط هیئت مدیره
تصمیمات هیئت مدیره برای اداره امور ساختمان و تامین امنیت عموما برای ساکنان لازم‌الاجرا است. با این حال، بستن یکی از دربها نباید موجب اختلال در عبور و مرور ساکنان شود و در صورت وجود راه دیگر، باید از آن استفاده کرد. همچنین برخی دیدگاه‌ها تاکید دارند که چنین تصمیمی نیازمند تصویب در مجمع عمومی ساختمان یا تفویض رسمی اختیارات به هیئت مدیره است.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سلام
هیئت مدیره ساختمان می تواند هر تصمیمی را برای اداره امور ساختمان و خصوصا امنیت آن اتخاذ نمایند
مگر اینکه برای تامین امنیت راه دیگری وجود داشته باشد و مسدود نمودن درب باعث اختلال در امور ساختمان از جمله تردد در عبور و مرور شود که می توان از راه جایگزین استفاده نمود.
فردین حسین نژاد
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۹۸۱ نظر)با سلام
تصمیمات اتخاذ شده در مجتمع با هیئت مدیره میباشد و ساکنین الزام به پیروی میباشند
تنها در صورت تصویب موضوع در مجمع عمومی ساختمان یا تفویض اختیار به هیات مدیره امکان این عمل وجود دارد .
با سلام
هر تصمیمی توسط مدیر ساختمان برای مشاعات گرفته شده باشد برای تمام ساکنین لازم الاتباع است
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
