آیا هیئت مدیره ی مجتمع اجازه ی تنظیم قولنامه ی اجاره و خرید و فروش را دارد؟

نمی‌توان به صورت مطلق پاسخ داد زیرا تنظیم قولنامه بستگی مستقیم به حدود اختیارات تفویض‌شده به هیئت مدیره دارد. اگر ساختار مجتمع شرکتی باشد و مالکیت در دست شرکت باقی مانده باشد، در صورت نبود مانع از سوی مجمع، امکان انعقاد قرارداد وجود دارد. درباره هزینه‌های تعمیرات، پرداخت هزینه‌ها صرفاً بر عهده مالکان و ساکنانی است که از آن قسمت مشاعات استفاده می‌کنند.